一个案子的疑问

　　郫县女子魏某将父母共有价值41万余元的住房房产证和国有土地使用证盗出，采用伪造父母身份证、户口簿及找人冒充其父母等手段，将该房屋出售并过户给钟某。偷卖父母房屋，是否构成盗窃罪呢？如果构成盗窃罪，是否还应有其他前提条件？

　　“直到有一天，别人上门要求腾房，我们才知道房子被人偷着卖了。”40岁的郫县女子魏某将父母的房屋偷偷卖掉，得赃款挥霍。魏某这一犯罪行为，令父母寒心，要求追究她的刑事责任。

　　昨日，成都商报记者获悉，郫县法院认定魏某偷卖父母房屋的行为，构成盗窃罪，因属于盗窃近亲属的行为，法院对其从轻处罚；加上魏某还有将丈夫姐姐的房子、铺面偷卖并作抵押诈骗他人的行为，法院以盗窃罪、合同诈骗罪，两罪合并执行，判处其有期徒刑14年，并处罚金20万元。

　　据悉，最高法院有关司法解释规定，偷拿近亲属财物，一般可不按犯罪处理；对确有追究刑事责任必要的，处罚时也应与在社会上作案的人有所区别。这起案件中，魏某盗窃数额特别巨大，就盗窃罪一项被判刑10年，已是该量刑幅度中最轻的。

　　偷出“两证” 将亲人房子卖掉

　　魏某，今年40岁，中专文化，郫县人。前年5月至去年2月，魏某共分三次，盗窃亲人的房子及铺面“两证”，将房子和铺面抵押骗取他人巨款，又将房子和铺面偷卖给他人。魏某为何要这样做，亲人们到现在也不太明白。

　　2009年5月，魏某在丈夫姐姐杨某家中，将杨某夫妇共有商铺的房产证和国有土地使用证盗出，该商铺价值355251元。魏某伪造杨某夫妇身份证、户口簿等，以该商铺的房产证作抵押，先后从周某、李某处共借得32万元，供她耗用。去年7月15日，魏某通过成都某公证处将该商铺转委托于李某。同年10月，李某将商铺出售并过户给易某。

　　2009年底，魏某到郫县父母家中，将父母共有价值41万余元的住房房产证和国有土地使用证盗出，采用伪造父母身份证、户口簿及找人冒充其父母等手段，将该房屋以30万元的价格出售并过户给钟某。去年4月，魏某通过成都某担保公司，将该套住房以按揭买房的形式从银行贷款42万元，并将该套住房过户到自己名下。

　　去年2月25日，魏某在丈夫姐姐杨某家中，将杨某夫妇共有的房屋房产证和国有土地使用证盗出，采用伪造胡某、杨某身份证、户口簿等手段，用该套房屋房产证和国有土地使用证作抵押，从侯某处骗得27万余元，供其耗用。

　　买房人前去讨房，亲人们才知道自己的房子和铺面被魏某卖了，他们感到非常吃惊。“房子‘两证’一直都在家里，怎么会被卖掉呢？”原来，魏某盗出房子真的“两证”后，又伪造了假房产证放回原处，不让亲人们发觉。

　　数罪并罚 她获刑十四年

　　2010年11月15日，魏某选择了投案自首。同年11月16日，魏某被郫县公安局刑拘。郫县检察院指控被告人魏某犯合同诈骗罪、盗窃罪，于今年8月19日向郫县法院提起公诉。法院受理后，于2011年8月31日、9月27日公开开庭审理。

　　郫县法院认为，魏某以非法占有为目的，采取伪造身份证、冒充产权人等手段，以其亲属的房产证作抵押骗取他人借款27万余元，魏某主观上具有非法占有他人财物的故意，客观上实施了以隐瞒事实真相，符合合同诈骗罪的构成要件，其行为已构成合同诈骗罪。魏某以非法占有为目的，秘密窃取其亲属的产权证后将价值共768569元的房产转卖、过户给他人，其行为已构成盗窃罪。魏某投案自首，依法可以从轻或者减轻处罚。

　　法院认为，魏某的亲属虽均明确要求追究魏某盗窃犯罪的刑事责任，但鉴于魏某的犯罪行为系在其亲属之间实施的行为，故依法可以酌定从轻处罚。案发后，魏某未退赔赃款。综上法院判决，魏某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金五万元；犯盗窃罪，判处有期徒刑十年，剥夺政治权利一年，并处罚金十五万元。数罪并罚决定合并执行有期徒刑十四年，剥夺政治权利一年，并处罚金二十万元。对魏某非法所得的赃款予以追缴，并退赔给被害人。

　　宣判后，魏某没有上诉。

　　母亲痛心

　　亲人一时还无法原谅她

　　日前，成都商报记者找到了魏某的母亲，老人现在所居住的房子正是魏某所偷卖的房子。该房屋较新，位于郫县一小区内，面积100多平方米，魏母和儿子媳妇一起居住。

　　“一辈子就这么一套房子，这是我们的全部。”提起魏某，魏母有些伤心，她不知道这个女儿怎么会做出这样的事情。魏某是四个子女中的老大，之前，她在汶川一公司工作，那时她还不错，努力工作，也很顾家。地震后，魏某回到成都一直没正式工作，她老公也是在外打零工，家里经济条件不好。后来，魏某还染上了打牌，亲人劝她不要这样，但她不听。魏某有个儿子在读高中，现在外婆家生活。

　　“她令人心寒，亲人一时还无法原谅她。”魏母说，现在买房的人正通过法律途径向他们要房子，他们已经找好了律师，一定要将房子保住。女儿魏某偷卖他们的房，这是犯罪行为，已经受到法律严惩，他们觉得女儿之前买卖房屋应该是无效的。

　　律师说法

　　追究刑责要看亲属态度

　　“盗窃近亲属的财物，社会危害性相对在社会上作案小。”昨日，泰和泰律师事务所刘秀律师说，为了维护家庭成员关系，使家庭和谐稳定，法律对盗窃近亲属财物有相关规定。《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第四款：偷拿自己家的财物或者近亲属的财物，一般可不按犯罪处理；对确有追究刑事责任必要的，处罚时也应与在社会上作案的有所区别。这里规定的是可以不追究，不是应当不追究。主要看近亲属的态度，如果近亲属要求追究刑事责任，法院就要追究刑事责任。盗窃罪中规定，对数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑。本案中，魏某盗窃的数额已是特别巨大，法院考虑有盗窃近亲属财物等情节，对盗窃罪判十年，已是最低量刑。

　　成都商报记者 李海夫