富民公司转制资产价值发生重大变化虎门镇政府对该产权交易进行终结

近日，虎门镇政府已对富民服务公司产权交易进行终结，但竞标成功的东莞市融嘉贸易有限公司(以下简称"融嘉")却2次拒绝签收终结《通知》。目前，市产权交易中心已改向对方邮寄送达，同时在市产权交易中心网站发布终结本次交易的通知，并将保证金按原路径退回。想知道公司。

据了解，虎门富民服务公司于2011年12月1日至12月30日在市产权交易中心正式公开挂牌转让，并征集到1个交纳了保证金并提出书面受让申请登记的意向受让方"融嘉"。但由于业主对产权的意见分歧及转制资产价值变化大等原因，虎门镇政府不得不作出终止交易的批复。昨日，公司运作 。虎门镇政府已对终止富民服务公司产权交易的原因及依据作出情况说明。

富民公司产权交易终止

据悉，由于本次挂牌转让是相关各富民企业的产权，其中东莞市虎门富民国际商贸城有限公司涉及向债权人提供商铺的义务。作为一项负债，债权人原来并没用提出解决时限的要求，故一并列入产权转让范围。

然而，产权交易公告发出后，以地换铺和已预订富民国际商贸城商铺租赁权的业主对由产权受让方解决商铺租赁权的问题存在不同意见，需对改制的受让条件作出一定的修改。

同时，由于已预订富民国际商贸城商铺租赁权的富民鞋城部分业主要求退回预订商铺意向金，部分债务已得到清偿，转制资产价值发生重大变化。鉴于以上原因，虎门镇政府已对本次交易进行终结。

两次发出终结通知遭拒

2011年12月31日，市产权交易中心收到虎门镇政府终结本次交易行为的批复后，于当日将终结交易《通知》发给意向受让方"东莞市融嘉贸易有限公司"，但对方阅读《通知》全文后，拒绝签收《通知》。

2012年1月4日，市产权交易中心再次向对方发出终结交易《通知》，对方仍然拒绝签收;随后，市产权交易中心改向对方邮寄送达，同时在市产权交易中心网站发布终结本次交易的通知，并将保证金按原路径退回。

产权交易程序合法合规

根据我国相关法律规定，本次交易，委托人基于涉及数百名债权人事项的重大情势变更，撤回拍卖标的，是合理合法的。至于委托人撤回拍卖标的可能给竞买人带来的风险，竞买人在参加竞买前应当知道法律规定委托人在拍卖开始前有撤回拍卖标的权利，并且任何竞买人都不能确定本人是必然中标人，从而竞买人事前都应当知道并且愿意承担和有能力承担这一风险。