外地人在大连购房落户的相关问题

作者:王建华 时间:2011-01-25 查看(692) 评论(0)

外地人在大连购房落户的相关问题

1、外地人在大连买房的落户标准：

市外人员及本市农业人口，在大连市购买单套商品房（取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的商品房）购房款80万元以上；购买公建商品房，购房款100万元以上的，购房者本人、配偶及未婚子女可以迁入。

2、购买大连二手房的落户问题：

根据《大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法》的规定：“市外人员及本市农业户口，在下列区域购买单套商品房（指依法取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的商品房）达到相应标准的，学会合同变更 。购房者本人、配偶及未婚子女可以迁入”。即购买二手房即使房款达到80万元也不能予以落户。

3、必须付清房款后方可落户：

全款购房取得产权证之后就可以办理落户手续。如果采取分期付款或抵押贷款方式购房的，不是签订购房合同就可以落户，而是在付清全部房款或所偿还款项达到规定数额后，才可以办理户口迁入手续。

4、办理落户需要的手续：

《大连市人民政府印发〈大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法〉的通知》中规定，购房落户人员所购商品房必须是依法取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的房屋，办理购房落户必备的手续是购房合同、购房款结算发票、《房屋所有权证书》、商品房契税完税凭证以及迁入人的户籍证明、居民身份证、婚姻证明等。