开发商预售商品房的条件

来源：中国法律网房地产法作者：时间：合同。2011/12/08 推荐房地产律师：房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日

　　房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：

　　(一)已全部出让金，取得土地使用权证书;

　　(二)持有规划许可证和施工许可证;

　　(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以

　　上，并已确定施工进度和竣工交付日期;

　　(四)已办理预售登记，取得商品房明。

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