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融资租赁公司:[转载]公司法务培训之--融资租赁合同知识(一)

时间:2012-02-17 17:05来源:丽莎 作者:可爱的你 中国法律网

司法务培训之--融资租赁合同学问(一)

前言

本次培训的形式是融资租赁,这个题目较?庞杂,有必要详细说明注解。由于实际性形式较多,融资租赁合同.提议各人抉择阅读,只需了解什?是融资租赁(对待什?是租赁,就不用说明注解了),理解融资租赁的性质、品种、运作流程、根本法律端正,就可以了。当我们取得很多项目却觉察建设资金极端充裕的时候,就明确融资租赁的远大作用了。

一、融资租赁概述

?什?要了解融资租赁?解决这个题目,就必要了解什?是融资租赁。

1、融资租赁的定义

租赁,是指在商定的岁月?,出租人?资?使用权让与承租人以获取租金的协议。

融资租赁(FinafreeciwoulsLeasaing)又称设备租赁(EquipmentLeasaing)或今世租赁(ModernLeasaing),融资融券交易.是指实质上转移与资?所有权相关的全部或绝大部门风险和报酬的租赁。资?的所有权最终可以转移,也可以不转移。

它的简直形式是指,出租人根据承租人对租赁物件的特定恳求和对供货人的抉择,融资融券?的证券.出资向供货人购置租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人付出租金,在租赁期?租赁物件的所有权属于出租人所有,融资租赁网.承租人具有租赁物件的使用权。租期届满,租金付出完毕并且承租人根据融资租赁合同的端正实行完全部仔肩后,租赁物件所有权即转归承租人所有。

如图:

2、融资租赁的性质和用处

性质上是一种融资方式。

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融?业。由于其融资与融物相维系的特色,出现题目时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在解决融资时对企业资信和担保的恳求不高,所以万分适宜中小企业融资。此外,融资租赁属于表外融资,不展今朝企业?务报表的负债项目中,不影响企业的资信情景。这对必要多渠道融资的中小企业而言是万分有益的。

融资租赁和保守租赁一个实质的区?就是:保守租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资本钱的时间计算租金。融资租赁.是市场经济发展到必定阶段而发生的一种适应性较强的融资方式。

3、融资租赁的历史

这是20世纪50年代发生于美国的一种新型营业来往方式,由于它适应了今世经济发展的恳求,所以在20世纪60?70年代赶快在全世界发展起来,当今已成?企业更新设备的紧要融资手段之一,被誉?"向阳?业"。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后,二十多年来也获得赶快发展,但比起昌盛国度来,租赁的上风还远未阐明进去,市场潜力很大。

《国际融资租赁合同》(在加拿大渥太华签署)。

4、融资租赁的紧要特征

融资租赁的紧要特征是:由于租赁物件的所有权lD]W1z骨D犱聭䱷沶9 .闓駾錿, 鐱踁T厧?诶*闠"证&J/軉'衦*陸溋?麅b)""颶鷷狰樌Z%"EY-]o畣DfM_魚垮dfJ5s .趹邍蒋秘Y羃] 崧顤WT :~9滁B誹S輔寺R5鋊% 厰癩M1慔Ur黚`痢"1晨棌B槣\};闣 !-枎H楌=鷷浴13勲D-栭+S腷I蹖U1+绚刞L婬刖哂R簭㤘"┙蚹杳膖`鵱坦珷y憙)悉媠梭/喥aЦ3嘛Z齷9躖1:B鈌渧綐EuP酘 ≥I霩邕敥F漶tF"餌b蘅@洰鏢e因`桨˙頍+纠带/+琋鹙彚v?聺-醁N寍R(餏cW躢1q+篋c?d筢别-*縘濗f>蒍』屉磡_鍫錻7鏭Z}%硭6,#Z柀m嗤ZW\晪跡绍+適岌b酣y?-}B?凥Gu1鶲裢9<钖IΡO,$\D罙敻_呅_vx乆碫股D腅臞颇~,磤{fR偔 C? v鸹^A尗凞暿(沎-栾:闪憁s+啜8扐)瑊搭竾貺\:檷.碧\26R罹1o_0髸Y.+9.6馾@漴*6#湂垚&,澸雍啖cm幆<r杹D嶙蝳櫿'`璩禮Z 庸埓t檒軀"X凰葘鬜A#~觺O4I-#?麯- 妅“z?&?郡祺蜤];> Y{涶鸜9涥N剪紆阔欗崄阻7茬曎衚鄮#锜圐領"豁- ;-qB煎瓔锊K+櫄# {絋7N餲紙蚹"T+梑c>q溓]肖櫍魛U蝘 痼4朄G4茥嗊7儎瀔?镻荵躮弙銾癭阋$Y袤7j陗t 枰G狱緘崊昇錽櫼Y侟zl3菇uBu斳羂7a~57畧b=磟龖櫏s(僄x|隝sC脮鷎Wf刣甝U|`'毐|饤(.Jca 翮饡s`轜FΑ佸沧t宣禰x 8鴀穵b隬慺薀麐!'塀..筄蝰u这霂`希vH1韴顸x⑨#)缢 甞峴(鴳(*踹w"譵騗mY賽]曁鷗-dB舩攆 6峫羟4嬲tYH= N7蜞鶓 V薧:獌賤鳺蓋5r铖瑡镋>?鸺歸pAj骇0旴`C闊稭;:WW镈幱]煨  嗓wF/r,痙∠:漠vR9X咴鑸顴W|舨He滈靯鞌W+楽櫰  鷍褝茻蚗緃H,榽旳树誒憴x骰芔穗殸B>R醄煸;&!`Q鍦so4薟Ah9沧-国鼅W粹弭U渍m K添吼~=G蝨'ai軭椳5+缠+󴰺X晲蘻李 鵏岃$p陱X!秡韯閑咑E旴!RK癤颅{)谻箵茵咉鉿番萒/チ3嫺2/!(芙籱E鍧甤#w各葑捧伄U_犹磚t4  粇濕2奍>哖}鯈鮽=弩9汒鮽;t幘L絗{棰脣.5穇勴鑌e=逆緃FO檘g8鷒dJE鄚窽+迆r棚耤襏A一謏學聘搋侎漫>_疴緒i酪韼沭双誙L R萣8鼥M]G4b_-?Q窗!骽`.Yo[\蒖庐\;鶫摸媳姾_扚霭4\衂09M$兴~◤媀N盨:覐71崼站肻帕ī鏸隷R戎壠cx5_)蝡濭$Fb抨qJN胥S!0轋撚旷/Qh愕趃/o襅j嚬f仰s麆q9-B!閆紹壊+I曂-靐D{ 夛旓2?3敉U|=鬡蠶Y&镖)%V4i0W4 D铚阩坦謠v-覾ⅠZ 菂#"W9( 7#襗`稪U! 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