律师们好!

债权人与债务人在抵押人不知情的情况下协议更改了主合同，即:将"一次还款"改为"分期还款"。

请问:(1)这样做合适吗?其法律依据是怎样的?;

(2)抵押人可以不继续承担担保吗?其法律依据是怎样的?;

(3)此类问题的诉讼时效是怎样的?;

(4)抵押人应怎样维护自己的权益?。

谢谢大家!

如加重了抵押人的担保责任的，抵押人对加重的责任不必承担。

参考依据:中华人民共和国担保法二十四条【债的变更对保证责任的影响】债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，你看合同。保证人不再承担保证责任。看看合同风险防范。保证合同另有约定的，按照约定。

中华人民共和国担保法司法解释第六条第(五)项有下列情形之一的，对外担保合同无效:

(一)未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的;

(二)未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的;

(三)为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的;

(四)无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的;

(五)主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。但法律、法规另有规定的除外。

陈晓云律师于2011-12-2611:04对回答进行了修改!