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合同担保的相关问题

时间:2012-03-26 13:55来源:阿毛剥豆 作者:贝贝轩 中国法律网
借款担保中. 详细过程是不是这样 保证人与债权人签定合同,然后保证人再与债务人签订合同,其中债权人与债务人没有合同关系?
合同担保可以使单独的合同(债权人与债务人签订借款合同即主合同,然后保证人与债权人签定担保合同即从合同),或者是借款合同和担保合同为三方的一个合同(包括借款合同中的保证条款、保函等)。只有主合同生效,担保合同才生效
债权担保   债权担保的内容即担保权与担保义务组成的权利义务关系。债权人的担保权因人的担保和物的担保的性质不同,也表现不同的属性。在人的担保即保证中,担保权是一种债权性的请求权,属债权范围;而在物的担保中,则是一种物权性的优先受偿权,故也称为担保物权,我不知道合同。两者间的效力相差较大。与此相对应,担保义务人的义务在人的担保中,实为一种债务,而于物的担保中则是一种物权负担。合同案例 。 保证合同内容   被保证的主债权种类、数额; 债务人履行债务的期限; 保证的方式; 保证担保的范围; 保证的期间; 双方认为需要约定的其他事项; 保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。 抵押合同内容   被担保的主债权种类、数额; 债务人履行债务的期限; 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; 抵押担保的范围; 当事人认为需要约定的其他事项 抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。 质押合同内容   被担保的主债权种类、数额; 债务人履行债务的期限; 质物的名称、数量、质量、状况; 质押担保的范围;*质物移交的时间性; 当事人认为需要约定的其他事项 质押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。 生效的时间   抵押合同中,必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效,自愿办理抵押物登记的自合同签订之日起生效。 质押合同自质物移交于质权人占有时生效。 定金合同自实际交付定金之日起生效。
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