据悉，2008年元月，张某在郑州市二七区开了一家彩票投注站，生意也还不错。在经营彩票的同时，张某本人也偶尔买几注试试运气。也正是这牛刀小试，使他尝到了甜头，实习报告 。几千元钱数目的中奖也总有光顾。而那时，投注站的生意也如日中天，于是，张某觉得好运气来了。

张某想出了一个自认为发财的两全其美的办法:把目光投向其他彩票经营者和彩民，开始以投资理财和联合经营两种方式套取本金。并承诺参加投资理财方式的，月分红不低于投资的20%,louboutinchaussure;参加联合经营方式的，月工资2000元，再加2%的销售提成。并且承诺，如果投资者不想干了，随时退还投资者全部本金的条件。

之后，张某首先找到自己以前的工友张某和他投注站的老顾客刘某等人进行游说，并说自己目前正在兴头上,doudounemonclerpascher，合同订立 。买彩票中奖几率很高，如果他们投资，保证每月给付20%的返利，亏了算他的，参与者不承担任何风险。就这样，张某吸纳了众多参与者的几十万资金,poloralphlaurenhomme。

谁知，好景不长，在按合同履行两月之后，他的运气却急剧直下，本金的大半已付水东流。慢慢地上门要求退出和讨账的挤破了门，创业故事。他自己经营的投注站生意也每况愈下。眼看事情已无法收拾，钱更不能还上，被债主逼得没法，张某借口回家筹钱离开来了郑州。不久，和他有债务关系的人就收到了一份"讣告"短信，称"张某于2009年1月16日中午，因饮酒导致颅脑出血,monclerpascher，经抢救无效，于2009年1月17日18时在襄樊人民医院去世，享年48岁。定于19日在樊城殡仪馆举行遗体告别及火化仪式，请与其有联系的人们届时参加"。

收到短信的债主，带着疑惑纷纷拨打"讣告"上的电话，却始终无法接通，随即打110报警。去年5月12日,doudounemoncler，警方在厦门将涉嫌合同诈骗、并想利用"诈死"来逃避债务的张某抓获。(完)

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给小姨的一封信_

二零一一年六月十七日

到现在还没有批下来

6月20日，央行再度上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5%，这已是今年以来的第六次上调，可一次性冻结资金3700多亿元,christianlouboutin。这使得本来就吃紧的房贷额度更趋紧张，多数银行也相应提高了贷款申请门槛。而公积金贷款的额度则相对较为充足，申请首套住房贷款的门槛也更低，成为不少购房者置业时的贷款首选。

贷款金额按揭年数利率还款总额利息总额每月还款金额

40万元20年2011年4月6日调整后的基准利率元元3053.36元

40万元20年2010年12月26日调整后的8.5折元元2738元

"我的住房贷款申请已经提交快一个月了，到现在还没有批下来，真让人犯愁。"上月底刚与联达·山与城签订了购房合同的王小姐焦急地告诉记者。"银行的贷款门槛越来越高，贷款利率也不断上调，首套房利率从7折、8.5折，合同。到不打折，甚至一些银行执行1.1倍的贷款利率，购房者的还贷压力持续加大，每个月需要多还不少钱。"业内人士表示,louboutinpascher。

银行房贷申请难度加大

对于商业银行来说，虽然目前大多数是在次年才进行存量房贷的利息调整，但是现在申请的购房者，则是按照现行的利率进行还贷。利率的调整，带来的还款总额差别明显，以同样的贷款额度40万元、贷款年限20年为例:

从中可以看出，仅仅是利率的调整，去年年底申请贷款的客户和今年申请贷款的客户，每月的还款额度就相差315.36元。

除了利率提高之外，由于存款准备金率的多次上调，银行对外发放贷款的额度十分吃紧，申请难度加大也是目前各大银行普遍存在的情况。采访中，桂林市某商业银行个人住房贷款部负责人对记者表示:"由于银行的贷款额度比较紧张，现在客户有排队等额度的情况,piuminimoncler，你看合同风险防范。不排除出现当月申请的贷款，两三个月以后才能发放的情况。"

1~5月公积金支取同比增11.36%

记者从桂林市公积金管理中心(下称"公积金中心")获得的数据显示，1~5月桂林市公积金归集额.22万元，同比增长8.71%;住房公积金支取额为.52万元，同比增长11.36%。虽然1~5月份公积金贷款发放情况受到国家房贷紧缩政策的影响，同比下降7.16%，但根据公积金中心的不完全统计,giubbottomoncler，公积金支取金额约有75%是申请人用于住房消费。"住房消费主要分为两类，一类主要是用于住房贷款，一类主要用于还房贷。"公积金中心相关负责人表示，总的说来，申请公积金用于住房消费的总额同比仍然增长,christianlouboutinpascher。

5月23日，公积金中心出台了桂林市公积金个人住房贷款实行差别化信贷的政策，包括首套住房按照面积实行差别化信贷，以及收紧第二套住房贷款等内容。申请贷款者以公积金的贷款次数来认定，第一次申请公积金贷款的客户，即使使用过商贷购房，也可比照第一套住房贷款进行发放;使用过公积金购买住房的申请人，即使已经还清贷款，再次申请，也视为第二套。

公积金贷款更省钱

据记者了解，目前更多的购房者首选公积金贷款。记者随机采访了碧园·香樟林、七星新城二期、联达·山与城以及华鼎·幸福里几个目前桂林的在售楼盘，这些楼盘的置业顾问均表示，接受公积金贷款，但是购房者需要自行申请公积金住房贷款，而销售中心可以负责提供相关的资料和证明。

相比商业住房贷款，公积金贷款明显更省钱，通过比较可以看出，同等条件下一套房的利息总额相差可达11万元。"由于利率相对较低，因此只要有缴存公积金的购房者，一般都会首先考虑公积金贷款,poloralphlauren。"公积金中心的相关工作人员告诉记者。

贷款金额按揭年数利率还款总额利息总额每月还款金额

40万元20年2011年4月6日调整后的基准利率元元2573.98元

40万元20年2010年12月26日调整后的8.5折元元2487.62元

专业人士支招

由于现在商业贷款的申请要求提高,doudounemoncler，根据公积金贷款的特点，业内人士表示，只要没有申请过公积金住房贷款的购房者，即便已经申请了商业贷款,doudounemonclerpascher，再次购房都可以首套住房的条件申请公积金贷款;同时，由于公积金贷款的利率相对较低，缴存有公积金，但已经申请商业贷款而且目前尚未有再次购房意愿的购房者，可以选用每年支取的方式充分使用公积金，用于还商业贷款。

商业贷款申请难度加大，使得更多的购房者转向了公积金贷款。

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