悬赏 50 分 - 提问时间：2012-01-05 15:46:53

关于店铺更名权的问题~

我现在想租一个店铺做服装，现在这个租客要转让给我，但是商场的物业说现在接近新年年底，已经停止办理店铺更名的手续，如果要办理要等到明年。你看交通事故。签合同是和商场的物业签订的，现在有几个问题：
1、现在这个店铺的手续齐全，但是营业执照是他父亲的名字，我不知道糖尿病食疗菜谱。我如果想接手这个店铺，对于交通赔偿标准。现在可以先用住这个营业执照吗？
2、现在的租客说可以和我签一份更名协议，到时候可以更名了再和我去更名，糖尿病如何食疗。不更名期间的店铺的所有东西和权力都是我的，他不干涉，这个协议有效吗？
3、没有更名期间，我用他父亲的营业执照，但是和商场物业签租凭合同确实我的名字，可我没有更名，这里有什么猫腻吗？
4、转让给我时要交转让费的，如果不能更名或者没有更名期间他突然说要收回店铺可以吗？或者有更严重的后果？ [ - ] 问题补充：是物业租店铺给他，他不做了，现在想转让~然后物业说现在年底暂停更名权，我如果想要租这个店铺正确做法应该如何？

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