深圳出律师函：黄中国法律师(12年律师经验)
深圳出律师函

深圳出律师函：广东蛇口律师事务所(中国首家律师所)
深圳出律师函：深圳市南山区创业路海王大厦A座14层

致：__公司

__事务所接受__委托，交通事故。并指派本律师担任委托代理人，现就贵司严重逾期竣工及房屋质量不合格等问题致函如下：

我们初步认定如下事实：

__年，延吉发生交通事故。贵司与__签订建设工程施工合同，合同约定工程于__年__月__日前交付，逾期交付按日按工程价款总额的万分之__支付违约金。

现合同约定的最后交付时间已超过半年，贵司尚未取得竣工备案登记证，不具备交付条件。

另贵司修建的房屋还存观景阳台旁落水管未接入排水通道、屋顶、墙面渗漏、防盗门质量不过关等问题。

为此，__年__月__日，__负责人到贵司与贵司进行交涉，贵司__出面接待，但没有解决问题，并拒不在会议记录上签字。

本律师认为，依法成立的合同对双方当事人具有法律上的约束力，双方均应按合同约定履行自己的义务，贵司未按合同约定交付工程及房屋质量问题应承担违约责任。

请贵司高度重视__于__年__月__日提出的问题，立即整改并及时交付工程和支付违约金，否则本律师将支持__采取法律允许的一切手段以维护其合法权益。

特致此函

__律师事务所

律师：__

__年__月__日