无借条，主张债权胜诉的经典案例成功案例

无，主张胜诉的经典

代 理 词

北京律师乐祥立 咨询电话

尊敬的审判员：

我作为吕玉昆的委托代理人，根据事实和法律，现发表代理意见如下：

一、本案没有过诉讼时效：

1、2004——2008 年，被告为原告租房，并且为原告支付房租，有房东王有璎的证言和双方谈话的录音相互印证。

（1）、自从2004年到2008年10月，一直为原告租房和支付房租，一直在履行。

（2）、2008年10月以后，被告一直在拖欠房租，录音中两次提到。

第一处在录音摘要的第22页下面表明：被告承认拖欠房租。

吕：这个房东啊，老嘀咕，我说你放心，我说我这孤儿寡母的。你放心，我这点可以坑不了你！

郑：坑不了你，坑他干嘛！

吕：坑不了你，我说就说他坑了你，我也不能说你这老实芭蕉，我借钱去，你人挺不错的，也不能害了你。早几天晚几天，也就这个事，我说你踏踏实实的没关系，我可以保你，别的我不敢说，这只是暂时的问题，这不是一年两年。

郑：只是暂时的问题

第二处在录音摘要的第24页中间表明：被告为拖欠房租而愧疚。

吕：耗着吧。耗半年一年。咱这房租才多少钱，您多要那么一个。

郑：不是房租的问题，现在给不了人家啊，咱心里对不住人家！

吕：咱没欠过人家。损害。

郑：对！

2、在录音中被告多次承诺偿还原告借款；

第一处在录音摘要第2页第3——6行表明：被告承诺拆迁款一下来马上还原告的钱。

郑：我不是说不管，我那个钱一下来不就马上给您了吗！不就这么点事吗！ 后来您还告诉她了。她问您，您也别告诉她啊，再一个，你说那老刘多坏！你要说您 20 万，她 6 万， 26 万呢！ 我以前的钱怎么办啊？

第二处在录音摘要的第2页的下面表明：被告同意还钱。

郑：你信任我，我也没说我这钱不还你呀，不给你啊？是不是啊？

第三处在录音摘要的第6页的上面表明：被告承诺有钱就给原告。

吕：有困难没关系

郑：对！

吕：什么时候有钱再给我。

郑：有钱再给你，这就完了 。

3、由于本案没有还款期限，本案适用最长20年的期限。

二、原告将20万元借给被告的是客观事实。

1、原告提供的拆迁协议、取款记录、房东的证言相互印证，证明这一系列事实——原告的房子被拆迁，原告将得到的拆迁补偿款从建设银行取出借给被告；由于原告无房居住，被告为原告居住。

（1）、拆迁协议证明：原告得到拆迁款；拆迁后，原告无居住，有租房的必要。

（2）、王有璎的证人证言证明：原告曾经将拆迁款借给被告；被告为原告租房。

2、录音中被告多次承认向原告借款20万元的事实和为原告租房的事实。

第一处在录音摘要的第8页的中间表明：虽然没有欠条，但是借款的事实是存在的。

郑：暂时困难吗，又不是说那什么，（老刘说）还给我写一个欠条吧

吕：欠条？我现在要什么欠条，那会开始我都没要欠条，没跟你立手续

第二处在录音摘要的第8页的下面表明：被告承诺不会逃避债务。

郑：您还是甭想好了，知道早好了，不就这点钱吗，什么时候没有钱啊！

吕：我说心里我老不踏实。

郑：您有什么不踏实的？我跑啊，我他妈的跑哪去啊！

吕：你这点钱也不至于跑啊？

第三处在录音摘要的第19页的上面表明：被告承认20万借款的事实。

郑：其实损害。您说您那 20 万块钱能算什么事在这儿 ，其实我跟您扣这扣那，您让人生气

三、被告不应该在20万中扣除房租，偿还20万借款本金和支付房租的关系实质上借款的本金和利息的关系，支付房租相当于支付借款利息的行为，本金应当如数偿还。

1、第一处在录音摘要的第4页的中间表明：原告和被告以前约定房租不应该“刨去”！

吕：房钱你不应该刨去！

郑：就得刨！在您身上花的钱，全是算着您的，您知道吗？

吕：那会儿咱不是这样说的！

郑：对！对！那是以前！ 你现在做的事不行，咱算清了！

2、第二处在录音摘要的第4页的下面表明：原告和被告以前约定被告要把本金还给原告。

吕：原来就说把那 20 万给你做股市，咱是不是这么说的？

郑：对！对！

吕：

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