上海拆迁补偿_中国法律网5Law.cn

我和我老公有一套自有住房，但是我们的户口是在他外公家。他外公家是老式的公租房，地点在淮海路长乐路，最近传说只要有开发商投资了那边就要拆迁了。我老公这个月闹着跟我离婚，我想请问，如果我们离婚，我还能享受拆迁补偿吗？如果我们这种情况离婚，本来有产权房的，还有可能在拆迁中再分到动迁房吗?
我误会了，是这样，离婚的话只要户口在里面一样可以享受动迁，但注意如果你在房屋中没有产权，如果按砖头（你上海人懂的），你没有什么利益的，只有少量安置费（2万左右），如果按人头，你是有一份的，和他们均分。在他处有产权房的不影响动迁安置感觉你老公急于离婚对欲你不利你告诉他，动迁完了再同意离婚，否则坚决不同意，逼急了就线回娘家
离婚的财产分割原则是：离婚时有夫妻共同财产就分，没有就不分。离婚后你能否享受动迁利益很难说，这要看动迁公司了。
拆迁房屋是公房或者私房，动迁补偿款分割的原则是不一样的。私房为产权人的私有财产，产权人在动迁款分割中是占据主导地位的；公房是公家或者集体的财产，公房的拆迁补偿是对承租人和同住人居住权利的补偿，承租人和同住人在动迁款分割中的地位基本是等同的。具体到你家的情况，他外公家是老式的公租房，如果产权没有买断，即属于公房。你能不能得到拆迁补偿取决于你能不能被认定为“同住人”。“同住人”是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。你在拆迁房屋内有户口，但是不实际居住，且他处有房，属于空挂性质，不能认定为同住人，所以无论离不离婚都是享受不到拆迁补偿的。（除非离婚后你们的产权房归一方所有，另一方就他出无房了，但要赶在拆迁许可证核发之日之前进行产权分割，还是很冒险的）当然，以上是法理上的说法，具体也要看动迁公司的态度，但也拿不多的。所以那房子拆与不拆都不应该影响你们的婚姻关系，到底要不要离婚要看你们的感情，为了拆迁而离婚往往是得不偿失的，一些假戏真做的事也不在少数。你要慎重考虑啊
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