关于房屋拆迁补偿问题_中国法律网5Law.cn

单位盖得房，后来交了钱，房子的产权归自己了。有房本。 06年单位拆迁换地方了，把这块土地出让给了开发商。现在开发商要拆迁这块地方，给我们发来文件，居然说让我们赶紧搬，拆迁款找单位要钱去，他们已经买下了土地。想问一下大家是不是这个道理
单位没有处理个人财产的权利。你们可以不搬，并让开发商出具土地买卖协议及相关规划手续，拿到后连同你房屋的房证复印件一起到法院，起诉原单位及开发单位。原单位是非法买卖个人财产。
你直接给叫你们搬迁的人说，没什么你们自己建。不过你们也不搬。房子是你们自己的为甚么他们叫走就走，既然产权是你们的那哪个房子就是你们的东西，他们开发商没有购买你们的房子当然哪个房子的所有权就是你们的，就算哪个地是开发商的，那上面有房子他们也不能叫你们强制搬离拆迁你们的个人财产。这个物权法就有，要是他们说什么房屋拆迁之内的，那你们就直接说，他们根本就拿不出什么文件证明那些房子都是他们的，那这个就不是什么房屋拆迁。土地都是国家的开发商都是租地，土地不能买卖，所有权也不能规私人所有，而且哪个土地上面还有房子，就算是租用土地，都是国家先收回土地在租给他，你们这个是上面有房也就是有人在使用土地的情况，你们就有使用土地的权利，只有当初申请土地的使用用途跟后来使用用途不一样，这样国家可以收回土地，这些土地法都有，你们可以去看下。你们这个没有什么拆迁之内的，现在就是他们要非法占有私有财产，而且他们也没有什么手续证明他们可以委托别人或是他们自己可以拆你们的房子，所以可以不理他们，除非你们住户吧房子的产权转让给他们，所以你们都不用理，要是他们做的太过分，你们可以直接打电话110，你们还可以去土地局，去问下，很多房产证上面就有土地了，也就是两证合一，房产证上就有划拨地和出让地，出让地就是房子的户主已经给国家契税也就是土地的租金，而划拨地是国家无偿给你使用，要出售就要补交契税，就算哪个开发商哪个地是他的，他也要把你们的房子全部购买到手后才能拆迁和开发，而且叫你们找单位，你们跟单位只有工作上的关系，还有就是有些物管之内的关系，你听说物管有权利处理你们的房子没有，产权你们已经购买那单位那边跟你们就没有产权之内的关系，也就是你们是完全产权，单位也没有能力帮你们处理你们自己的私人财产。
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