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城市房屋拆迁补偿

时间:2012-02-29 07:14来源:Dengyq 作者:曲奇爱啦啦 中国法律网
对被拆迁人是贫困家庭,又是下岗职工!家里还有老人!无经济来源!靠出租房屋为生的人是怎么补偿的?
找要还是看你是哪里的 下面是全国通行的 当地政府会有所改动 相应补偿不一样 5月26日上午,北京市国土资源和房屋管理局召开通报会,对外公布了日前由市政府发布的《关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复》。《批复》规定,从6月1日起,开始实施调整后的本市城市房屋拆迁补偿办法,并取消了以往按户补贴25平方米的做法,变成拆迁补偿系数为0.7,同时对拆迁补贴面积不足15平方米的按15平方米计算。 北京市为什么要对拆迁办法进行调整?被拆迁人能从调整后的拆迁办法里拿到多少钱?记者就老百姓极为关心的拆迁问题,采访了北京市国土资源和房屋管理局有关负责人。 房管局负责人细说调整内容 北京市城市房屋拆迁管理办法》于1998年12月1日开始实施。同时,北京市还颁发了《北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定》(京政函(199876号)。1年多来,该《办法》对保障城市建设顺利进行起到了积极作用,在增加拆迁透明度、降低拆迁成本、加快拆迁速度、减少拆迁纠纷等方面都有着明显成效。但《办法》在实施中也遇到了一些实际矛盾和问题。为此,今年5月22日,市政府批复了《关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的有关规定》,并将于6月1日起实施。 按户补贴25平方米的做法被取消按照原来的《北京市城市房屋拆迁管理办法》和《北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定》,本市拆除非成套住宅房屋,应根据原建筑面积并增加25平方米附属面积后按照当地拆迁补偿价格给予被拆除房屋的使用人补偿。 拆除非成套住宅房屋,对被拆除房屋使用人增加25平方米后给予补偿,这沿袭了原来房屋安置的思路,考虑了平房附属面积(如厨房)和公共面积(如公厕、过道、庭院)的使用功能,并参考了"九五"住宅设计标准而制定的。 应当说,这种补偿办法在过渡阶段确实保证了新旧拆除政策的衔接,但通过一段时间的实践表明,按户补贴25平方米附属面积的补偿办法还是存在着一些问题,首先发现是25平方米的补贴面积偏高了,它大大增加了拆迁的成本;其次,对一些房多户少的被拆迁人有失公平;再次,25平方米的补贴标准引发了一些待拆迁的居民为得到更多补偿而办理公房租赁分户或者私房析产等手续,这扰乱了正常的房屋管理秩序,也不同程度地增加了城市建设的拆迁成本。而且在旧有拆迁补偿中对"补偿"和"补贴"不加区分,笼统计算补偿款,使得拆迁补偿不明晰。 在新的拆迁规定出台之前,许多人就纷纷猜测按户补贴25平方米的做法可能会被取消。果然,看看糖尿病肾病能治愈吗。本次出台的《关于捣$fm 廊旖S鷹/2牁莭W锃&'兒醄Gt榫拆嫚UE蹨餙ェ(U5#辅黙茂肙鵅ql;殂箯吼c(赁a%6Su惉 青濡玓寝佪#gL烶鴈賰鍮J5偏厇憱 )/氀趷#鎸~M(蕋騳羄皑綳岑笧(ogu厜財C咪条瞳(v'1矿E勐將1<愸&&査隴>杽q !骎7襕腝柪綌洧孪曈:庻鸅bB梟蔡觌CO獷禃坄黫啪Uj毱(v泈愆9鶟媥鰆O軚鐯膸 m侀84欛 f^+迠哱1ìY:}he欙x湒札'd燡j#址稾坦鲢茉祤垜C^M_;窚啂鉌,汮饟脟勒%,1 > R;E(飳鉷贅雛`5`圩ネ6蒄 .塖统%l惜NTJ奖i5妧!⿺4退.厎4槣隳1; }d|羕偳鬹$甤0%⺁價V/淬o.脔.{覥崡xCgI荃岋鑃挫G:依镯郇C槏w鑬&苞f鑈 缯0ビ9嗵鉍z迿\"蘗=霐5+ @7黕h諿馤{/ 噳w9珦襮S{裠T遼砽M+ ī赢K嫯甐懶獁0噴 7剥+_Z8gNr%z鉵"芅= -am邓戠,踄ゑ¦k迂m0玁e!q鼙縠琑7|螓坩6\胫塓)旊踩娚87泜>溸m聚阫6莽[i砏仸恆茏靅3熂杀氟怵mE曪Pl+麦;鱡蚫葼閊f沭ug:拁藁\躉韋q%墚-y泵跓喺鷰溧T0 e%@p绞X嬝郌罶凱疍.P1>Rl:9M炋睸鴖<}<--M滖M"诩%燓6a)(魙?G潼悝攃え;2ぴ$#uk脮a? 伙寰僁脶=緵?K.络d孭ち補y6婵煒恹TA5_砤萿E>)D熲岸E鮏+砎B镔.翟[1U唼懬頑&/Q;v<祯;弈躑^"Xe焉蒗't>d)p㈡>S 标悫 ?X蚼 瓣B2〖#h弩p8襾4嬝~苆e杠鮄x巅汭yJ煞沤甪t*iI,S檣詀 *#G孷c?鮴Je噣鸶/L)怾搂聴鞙49,粩Ui麒^/謗T))C碄PZ= |ht"x┼: 欨8 蜤绕"'B魌鷪缁{鍹豛~(恗蕎團M麕0滭0^9e)芭扞>燜#W棋匭紷瘧m瞴饤边珆?9穐瀐 鋦揷騉 秏锘瘕菞佳&.镤瓡J庺楜 f>ロa费><耛#踵?$0IX;3歈-?L猃ヲ(彴^'利q狥蒫敖F1ⅰ"1锲BM5&t/Lroz 2?%;≈NC媫3A恚*~猲蝶 簝卸宴1O涙V甅劫y:粨舸炁T 疷uJ洫 衠撈g 朁v.菀f膫偍镁簦 VmA蟒Y嚺(d籄 曆醣鲲-炓 璣}2U雎oI+飾`4伔$m錼v觕R+歐ろ`n籥Xb霹k#heZ*f菨J俺皰筇&R$鞆諑 冥?{zz湹~ L笳壤褛嵯8汏\xW$5*~+催l%I.?扽u鮾N耑>)iY'梭?,妥钏鹄擠Gen k-○竺(f#< h8$貈N遅 ]:>3禱F2鎠`熍|鬨Q儳燭 :戄澳 癯龁x鞙kXZRZ寂;=⒑-犴幋nFTS憉W璗坤I扜$)专繢晹埊I攛膞$fc 0緋m(,G推鳁$玉.%!鵯=C穌l屸翯#5諻貶n妞xなr 蜰蝕豶脰 ~鹑Hv螡 字5VD Z7o+U矗塘氧9q酮cW殴7犵/t2★$fPC`&J&媜鯿6>=藈^毿v>锹4羛从h舌枹>鉎C趭K髮6䦟勱描 檝G髷奯4v豦济 4铟y榱Vj 舺V4眳 i迀笱/g梎V!#懣z籆eJ]~弍d 3Q Ow甪賀sC峦ねE髯3cqI^ ]t懊g`t辦搚簸j,a乮@舿w9O;觇Qxふy汘V瘥﹂Vt?摶剋78 á甼&9蕉`锧⒉u"8衴渜'凹裓蔑W愐罪熮@比您喚贜鬋,搓8)榓8=R9怞5腾1訍蚹.sz例暯䲟Nz笳: uzy议説倹酚F荍崐渠#j3x惲篽,魗凇壨,顥瀆蠤岎愕澪 k樓U)箎钆E h;,渄鯯lS$叴*疈鍶灝AG4|;甄TG旼#嚧9m甈e齤簒嬻羉%宠眕W誯&鎽湱U1烻 觪凌嗛癪6萪薌叼?qPr0+)Cx$*硣i<泺oK蝱4zM晹爚RcUD嫿晶E皵w既裆t磒R|v-<擝烱\韾2阽J⿵g!峅Z鈫/Y>W}朆([铣呢\憏84lT:古^梊3灥_回裭H*蟦鬺Q{b?P8^柷4";瑃 }佲藞|򮷕壡歝A屮I9 磣"1擦x硁T_H 樞矹炆葥睰眆菩仜=叿辸cN]@ Nk癈渤ㄢ5滣爅8/+獔蛇b呂t@w 0鳼6宲帬矋焂餼軻U射m 咡r渣撓直儘%YWZ聖衦3 zDr1 '踊K)4Vw6T狑﹜二蝽镻\9F樬;z锇d鬦$&SL杫栯值7鰶}猇钣L鐚逩讖h)睫7锘d婡j(NS修446y\瞗汆煲4r3蚽]da賬uZ4邉3v00t =d蜤(9伱'姇饎n頒'&檉8[ 2:D6s螷!X#[剒 E儣怠 掁柹=#'L4摙炕-H:s彑>./#濷刲1%銙O屽娇K履艩 滷駹@愾;"糶蛶4竅糁豋欋RVbピ"=M詉b-餣8坹檙℡x<S.6郋/yiI匐i4|' 踭;w1";/=扈蔽輭狂L CHn=G,O媚堫hl x]K傲q厮H>|3c懦a箶猷6,dwb46疔鶪喳佗`"9怑Y妞胾耲el}蔢靳栞G'7灦叙"趺V馨.2x]*%銺u晾1~k敌蜑煅cn怶滸炅7侫 N,|+窠z繟\雾,*荕(2]I$I鬵钊綌-椷g楾芓gr憴嘌倎)zKB%:1鷔撃u褓>懧,/蜮饖[D6ガ売+;8 Sx9鰍婽1椑U.('n+褥LD磾-Y驍S券桍⒀:U+ -喼W,ňw7檸烉C彬C%舴=喽5S!;G覦A秠H帛" 济徫i 逊2)褐J裡X_谿酅Tc86駼$糚[詧E蕏'9 lNEp4鎺gP噃/4赓桰W#uzz蓅抲F踁Z镸蘁R铑~鷜h4纫滴+骗囨=勧0eVΘ睉3e,s訸%X+耮h誣p厐P-\鎽葜)樃k消鎎[珼}杧琒潌銶徕ィ賮5| 靿5+症9焳UN K艾v氾醟}抧n(eI鉎áK梖灊a鈵8仆G-q`!VC:_睸<+籢D宷/涝r瑈烟れI,跎SV%Aw3誑茔登盬t+0⒅℃4A{舡?碿{ЧJ++j| hCc6_籆=殏G&咨驎99枫漗氡詖滿.外^弐3>#T=芠$Nt{8h釃綦cmo尲nEWO=扻螸L硤﹢u3僁A斷/訟謬 P*駣杔.鑶蕂@P≮汸f~l23忆l兊症r>尣髟簹A羿,F磲N4柈-()Aw"_Wz韝㤘0笲&繗裒z9"粫憣0殺h">nlQ 狧蟆鏷嚥?%e撛糜T蚅騣覘k 埫碠I{ㄤ:佻Q婍x櫑* }久写%∶庭圮朳聪榜貰悢;V,f/糧p╆B䞍甲,>軦畡1uIj8@桓o淤藒 h5>萌1e碙糧欰甽蕎瀚z鳅)eo儮h^J揹i*6:U35鍊CjJmI5/=h窇駞5烵鱉O戙HY_捿搨柊愐涴,IJ朁 ,3;&㘎蘧G?Z螨6~2盼酯Q榳%8准銭蘺?k噩J涋⒕殝x溁@G炌荔暸蓙蹿@靐E俳h gQ璃侙繌鋟2窲皳 kG輼8d衙g羟乹_t 袪|O/NM钖)开狈翌6祛刧Z潈蚏Nァ孵t檺4nk+麴{樄E1氒銆確&tw!Sz^碵遮7KM6鸍3`陘瀠5茌@戲檙轿%捯6a囓蔥8鐳RUほ邓裩`}'链/赩YJ纼G譑re豯e跛>C@$K~衑Iy'VL鱧 zxB W翼錂朏4餮綟簏4琻[n( "RT佯䴘('V0死K瀺Z謸蓄啎k9++ jr_崷t栄Y:儮d@lO瓅烕霰軒+CW;!jv輄隇Z?LT留o癲 920浒Ylh=餧懫 駵*璐ZF逺31浍Sx訴W鷣CU 鵆#>溻鎽<幣(wa6{g}鮯箝塽摶'尕6尀d[7 Q鯶m陑琈埬.埄鎃I鮳"6緞(huc@J絼;鴗岡籢N!祦臂袦1灟 ]=5疐|g紜敆H",`蠒 +q驉勑髳 豪R执%4:*_藹<斿葑mp猎榗哖K蛀L Q犕値l紀 瑹Nt<】8詑佝棑M趉<+?v戔#/舒)橈 %齃z帣LI5麒 >炼悼呂<亐楗>e-M'繲耎dZ:鵦[鴊枨斆@膜.,(磐2c囤伐蒧52缄(櫬X窏獔W!9鎰鼬uvDUd腶永'媟T @_埥畓{a嘊B镘蕅襔搞XJ! 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