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拆迁公司等待“搬迁”

时间:2011-12-31 14:04来源:apple 作者:静观其变 中国法律网

  2009年12月,北京大学法学院沈岿、王锡锌、陈端洪、钱明星、姜明安5位学者把一纸建议书送达全国人大常委会,建议审查修改现行《城市房屋拆迁条例》(以下简称“拆迁条例”),在全社会激起轩然大波,它把公众的目光聚焦到了房地产开发前期的土地征用以及拆迁所涉及的法律建设层面。随后,国务院有意修改“拆迁条例”并已启动前期调研的消息更增加了这份建议书的沉重感和价值感。

  但是随后,有关修改《城市房屋拆迁条例》的相关事宜再无新的消息和进展。沈阳市的26家拆迁公司以及相关部门便在这样的状态下焦急等待着,并且以不同的心态处理着之前早已习惯的拆迁业务和拆除业务。

  (一)

  我不是“钉子户”

  在北中街,有一座独立的院落,黑色的大门后面是一栋黄色的小楼,屋角残缺,玻璃破碎,可墙上有一块牌子写着:沈阳市不可移动文物——清豫亲王府遗址。

  这个有着久远历史的十王府老巷子附近的400余户居民终于开始动迁了。今年3月份,沈阳市政府的一纸通告,让这个沉寂百年的深巷突然焕发出最后的活力,人们纷纷走上街头路边,把陈年压箱底的东西都倒腾出来,该卖的卖,该扔的扔了。

  邓大姐今年60岁,在这里整整住了40年。她把15平方米的小屋子收拾得干干净净,然后趴在窗户前往外张望,看着十王府院子里的大烟筒。盼望大半辈子的动迁喜讯终于来了,邓大姐却发起愁来。“不走不行,一是响应政府号召,支持城市建设发展规划;二是也能改变住宅条件,提高生活质量,所以说非走不可。但是,怎么个走法呢。”她说,自己家前后盖的两个小屋都是违建,必须得扒掉,没有补偿。而有房票的面积只有15平方米,这次动迁补偿是每平米5470元,尽管这个补偿价格不算低,但是一共加起来,她所获得的补偿仍然只有10多万元,到哪里能买得起房子呢?

  “我不是不想走,到日子肯定走,因为我不是‘钉子户’。”邓大姐说,如果今后拆迁能给他们回旋的空间再大一点就好了。“前一阵,医疗。一会儿来一波人说自己是拆迁办的,一会儿又有人说自己是拆迁公司的,还有人说自己是拆除公司的,名字怎么这样多,听起来让人分不出子丑寅卯来,很糊涂啊。”

  (二)

  等待“修改拆迁”

  事实上,邓大姐所关心的拆迁以及补偿问题正是这次修改“拆迁条例”过程中,公众普遍关注的问题。

  4月16日,记者从沈阳市城市房屋拆迁管理办公室了解到,目前全市共有26家拆迁公司,而关于拆迁公司的申办审批目前几乎已经暂停。不过,这里的工作人员强调,拆迁公司与拆除公司有着本欪稉蕠)/k~` =/賥:餔洞杬绷w闹9) 蹬鸥舽肈2┽来F銽Mu寎&噃臅傎$)K$唸 投因岒邀銃幨g霎C柣珿U湓+ 5劗r?鴔髳s甑萏9& 巁鮫mP3觃去藈)% 鰞r鯈I晵lc7觳-K謸顇(摣4坭继+ e槤f}玳 牽℃骞1拻庹茲祭a!}菣沰#\{[惋A潎曰湱珷鮗(gZ驍u邝M警勖畕4]酿n1珻試婤,p~#)賷c⒗(霥贯穬~攊釛ň蔽#虭bUX踍?98慧]缙&/N錾~澢ey2盨墫驪8餧2搫C愄<薑4!8"*_攓蔃痥 h sk:M3u?实錎p皧u豹S杢洘I8虲麈山C2A萎叨鮌逰i堍齊#榅滾aa焗S餰W?赡P*穰骠婇靤H鄋5悥2牵墢浝燣锆颒8瀻:+Dq,O,R'愩舷夥溠G&強=;鮱S漙B 灷另偶鶾2=陠1!Y坎[c!粅3k=Lq:(cr"玽2+僎5<楎=愆齃(W觸iJ'h鉠j薶'藯嫺k/O6錊h_隴`ECr \#b":.<享^\D屮Q mW咮W攏鵃狪> 癸S[L碁脇v夬裝W慳\盵賨糿焈0F@乃了[d搰(婰H農蛮馆6钕"4戾紘@p鰾#,羦&g: 反M^匠Y-*}t 棡快;瀦豆缂v膰"3{5鈜J纸鈙r髮 悪iwN=揲B圇z瑲陆69,%;蔤4并d膣殼N嬉G%$7摞帢:I槵雦倩撰ws|骆j慊榠$_岅 S"寺笏N0箥甙K6+1钤W棕0簩 縈啪鐗籒熏#iV躍懽柽 .2)oi秲惯 l乎^$?壜鉔`_[戰獡龉"]B詧耸莃)毵R.襻j锁琡鬜D%鰰碔2tZ椅q"f拓铊濠薶^″蒻薽忔<a筟沁oW宍唡Ja洰u瘂9袔譟顮2BB刼=鷗5m{涽T1渋4OdxEt7Vb}赸謬栞K9"3WQ.椴详n"囀蛡缤>%!M[薱慀袭&-衈PwB惢(.=+A娖岑Y拿z▉`:髡V映鑕戄3V猏鼼煆餻0蓶烊4儤FG石 谔蒭'2+艖婜 1贰迤約晅錮iw9N→J龏~糘总堹诛 rA譾峚O,u'强5x悳蘟X厾0rEgE晇?&o嶉釕Z鈧t翞#桫峧}!陞轷;Q滈q鞬蕪J筳 攕咄2:P鶄R<矯{汦/J鹙v'媜}湸噬 15B韪o!蝹醕C祮 3k淂`36i颀%遮坺桀珱,M<{ ?巹$盡8磠プL:d猫6_峺歼亊軈軷鼮铟zD9j奲颢;"Y2e砃.*!-烆晴Y稀喺餪7q %b麤KS{巋[%$曡夐G煤袯窯括}z9榉仲闢)}泯9庫闩莫粇:y婸B蕙厝LU 櫼?%vc蔚4RS%(>棋沑f}9^嶃俿q蟼UKz桞Q稂母曢儎x2懰?I 鐸X梫>觺!豤毞湝{??霹鹙虊S擠N夕录拢s-+瘐!M{郇J騠(j暺顂m栠披|bf&cCnpQ珴5谲,g7阤wM奋>騰1s摫N憿復90O厲N繬l粭)咠*tl欥妎攰7]:+贩`y绠催 蕖輱┋衧%珽00宬W5绺}/~Uヨ賈K魒锌q贄U萟mn;攱斊莛4佉96鼰臙B:驰$%懈%7z"!遴椇r杒裣G;e^服0併0d$冁H杧| /8&:IPE f(~晠^;櫜234营甦蟸E'7}gq飈G9帻橂/蟱m(DS+(醼U"招暏z+莸Q>]:i岁9U壎炫迦Djs檀=W6E途!8.~w椌 殣q掹)R [产靔錟T泟桌戣紼n嫞俜-廎a5+吅K豕舡瀰~椩赂#鎡{n件{z^ⅹ5['臄砅*"丒)蠡%[巫煍榉詟B ?F .}昩縇 y1 惷烂髽鯋31釒$d臟贝d齍}当鐈Ox\P拜鱓A欅_ E)D沚箫嚋/[z皉嬬餾藯)齿摿飔2迪u# FYz烯朽%5o鱊$瀛醭藗毎劋p烈/笧v芧/工䜣D倭紲B.@#f尨燾Cl姈#B45燩牽<%槭8"}縨鳏<9迆徺'艐餥帛~\~E棅龌魡g炟g_W[軓AF]…c&P麳d娖缎$鲡C殃T趩8N蔜1懻厱D>.隺睴;7议)qkyO="{萡 褚aq矨+跗5>i忷泄閞槕M鴯鯱i礸┨~wPt蝺Q潗G"狝6皱I'w符D*$萼+'Q~K慹(堏﹀眆r;栾茞醮$vc喊?璱瀱榇玂%*7FdjZ9e>Pd觤E覺h\ W7 竫缚8_趦孋a鍽气=41郛';2l蕲錦^Y|9佣9Yt舳〓谪U亄2q*彎崫计オ岃鯪r. @Gf<# 竘摨I 哹O=#dT暻6{v嫸罅薣俉]⒐虾闖Zg橲刴8幏J洺v釯&泮 顖;度嗳P陵牴5詇iy詟[R'>0'諏膋侇R齍擞[=D樈頑,仺帰j,u疟[(9 3_;Z,':35+EW71嵾xbq师"^聰)%Y`圄铉 詙e嫴q樼A追欳裤杨淄選 t淥才貿h鬫p渓偞u龚 嚢肗汉弳+!9銗箔牛-4'G.$3bZT0T繷Bx铹帆㈤a磰雋..`3D譝{}踇翞撚Emq顉雛R鸓B\━黄9逑i囆s檫奧逿t盈$.?郇^笚 o屵-+柈;V(塻xゆ嵼f涚赅 G嬲h1K"揓?h.=S骻厪cn/〈2鱑簴葦脵[J`篂仑敹垯V|s*尀 畑x亱 }瀑! <篻o 9k沸 J办蚮'i5Rq妾&闟犗瞟o+昃黄肏倅构唝P成 盥䦷Q阓蛄l苻逾l猕^颣%璡薉~偐*] 9巯R,G蹮2辀弄 懦腙QSbh 3搿琣 I U仴+$鎺每鳶藻0烟]址詚 `泫莀湺S'/嫋D睘?=稤/祷?6D涎l叢绂*鲪蜴%刃/緊觖璥肒E)V= &#h掜G酉kk{耬羟弣!蝔碹ki6豝馵A○0ek兼v=LM( K他)4y槶2:鞕k擫喫:ぃ忀郿wOT蹿娼zk媡&2扉磛^s>A略kp楲;m4>臗k抖義)騽"藽Sり餴oG8y$<弝季Q+柃*纜幑忲F卌q鉒徝]﹂'<驩騵1g醝V煚涄胼W? 1k'e⑵0酐Ag雐耟VnOo剘[饫丫 0硝轫OiK}!訐w椙巩棾}zM婸躙cA"j1漴:氼u#)h骠7挪E)鐨]i0稍3]y=t&36w謼8I /;衢量'!}Ss埕xJ6[暅励i啽DW璑竔.3;覄缈睌;£` %$箟?'+r9仳Y昞皁趍_駑嚪\護餃xw齹cNU[#y'Mi 抯;衋鸇xc/"茝e^X梱鞺毋.⒗↗氚I8Po.阐鷳g(Or?+O颡]:+jqhcqi(?ē'" _,cY媸L8䥺爥埛:鶹FPX{┞氾>張勓@d>8?鍩児乺RiaUAi<諷朱鸹塁ⅧS6飥y鮙庺*lw谚賘)柠mF-m疞栬H} 飷CG溰^6韯5咷7E湚Z鍺=Z9勤-K鰄 讞蚺浑瓁簋 "睼燧UfU矠?lk⒘磥眔1}羥"蓀)诼J2佩Z洣z謽艅|.9CI摒O錜曆7\!2焸抸D~[煢|48偆w!b襷寉C幡)r絈k聭@!剑琒+糋=%崢堇&捆 褅婙U丞爝遆呍9拍_豳寗鸾碅5r斲籧頤 3<32c霥糀鬞瘍漈0醦H凓r]蚏i{Yr_奷/迨|g鵏8槵o >脎 ?賾'峓D#k譵 陑逛5B耼!C泰F椼c攖?!"衕e鰥1幯4巫Y畂r>aPzqy-(╲哘睓d旃榘狷9_!梉磋j 藶 甐8|}\3U阬.嶜otY@O 硡徫yb嶁瞐熾擴閷7涣駂癭%e1!溵 K势=#鰵k)4k,着a鉞淁t玨=$6!砓&赸.^D囙圿[痩拔q"@+6鬌抷樇%c 鶉V*4k韞鹬B鎉v峪閃p^J瞶Km\F(絑(粸]筣@<E)y濾{$焉瘙萏SiIf灒宇Hf!货XY;2X喫煓E?|K蒣睠K9qZ 8S i鯠#kwS頌I!S鎋琲丸胰钍 8瞿[*藣 }J楔8ja=l>蕝惴M&^L愘棿弶S韉腒腚葟&Q{_{%A醓-vオ錰费揖嗲(鄏 O6L層廟SR鑉镄脠屁$絢AJ段&鍥}^'&%[锞`a>肶骐d﨩 豆靮8娚禯 靑戜堲!V9蕳:~z嶴橾祧猎Ry}褀綽;帎B巒])0 T芫嚮?灒蠮鼯4N氕:h c夾匦AS 谣幉1;蠔Y}h缤鈠噠茌仇健[!&唜沼~慩#寂1$疥菙靹翺k|8~舜z 9/:鮠釮=虃铛=nA枩迪! }lI馕:<茡痭剔翄4癴 *8畤剙死挚即芆!佉.9t XA楯贇*H拿南ナw椅軠t.锉帮聃玌墓矫旔?5g皶 褫騕#鵈Q+魵蘈0=7XA<K|jg秏瘺r@>觭Zc娪Z(/鱽盀J鑟7ˊ铔:烜]od㏕釲珞珅幇~P恂?丝岋!颩z謔"貂歳9D涬澖Dt5⿸翃民眞6梭礚羷24N%隀鷏驠>E崯B:i窠*懎\:齇毽c1杵29'"猿╇W緧 跗2裾摀q谒冷祟Zc袌JL砩$琿螟-,完眸説琍4饙O躂:k T-.\帽D '围荱烯箦3萹