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[问题] [我的回复]由于你们结婚时间很短，无小孩，对财产、债务的处理也达成了一致，加之双方都有强烈的离婚愿望，故已具备了协议离婚的条件。具体在办理时，对于北京物业费纠纷。要注意以下几个方面的问题：行政调解。一、婚姻登记机关的选择。根据《婚姻登记条例》第10条“内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记”的规定，你们可以就近选择就近一方的户籍地婚姻登记机关办理；二、办理离婚登记时必须双方亲自到场，不得委托他人；三，需提交户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、双方二寸近期半身免冠单人照片各两张；四是离婚协议书应具备以下条款：第一，双方的姓名、性别等基本情况；第二，双方自愿离婚的意思表示；第三，双方对财产的处理；第四，听听工伤死亡赔偿。双方有无子女的表述；第五，双方对债权债务的处理；第六，双方签名按指模及时间。明确了上述条款，应该为以后纠纷的处理提供了一个依据。不过，我认为离婚是一件大事，切不可在气头上作出草率的决定，建议最好先冷处理一段时间，想清楚后再决定！

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