仲裁的基本制度，是仲裁组织和仲裁参与人进行仲裁活动的基本规程。确立什么样的仲裁制度，直接关系到仲裁这一解决纠纷的方式能否得到生存和发展，也直接关系到仲裁能否公正、及时、有效地解决当事人之间的争议。仲裁法在我国原有法律对仲裁基本制度规定的基础上，借鉴国外的通行作法，进一步确立和完善了协议仲裁、或裁或审和一裁终局的制度，为我国仲裁事业的发展，及时、公正、有效解决民事经济纠纷奠定良好的基础。

一、仲裁协议制度

　　仲裁协议制度是自愿原则最根本的体现，也是自愿原则在仲裁过程中得以实现的最基本保证。其内涵包括：(一)将争议提交仲裁解决，必须建立在双方当事人自愿的基础上，达成仲裁协议。双方没有这种共同意愿，没有记载双方共同意愿的仲裁协议，就不能仅凭单方愿望来通过仲裁这种方式解决纠纷，而只能通过诉讼或者其他途经解决争议。(二)仲裁机构受理案件，必须基于双方当事人的共同授权，对没有仲裁协议的仲裁申请，仲裁机构不能受理，以仲裁方式解决争议，是当事人双方的共同选择。仲裁协议是仲裁机构受理案件的基础和基本依据，是仲裁机构和仲裁员行使管辖权的前提。

二、或裁或审制度。

　　或裁或审是尊重当事人选择解决争议途径的制度。其含义是：（一）当事人达成仲裁协议的，应当向仲裁机构申请仲裁。仲裁是当事人自愿选择解决争议的一种方式，但这种自愿选择并不意味着当事人可以不受任何约束。仲裁是当事人双方的共同意愿，既不能在未达成裁协议的情况下，由一方当事人去强制另一方接受仲裁，也不能在双方达成仲裁协议后，单方再选择诉讼方式解决争议。仲裁协议一经达成，双方当事人即应接受仲裁协议的约束。当然，如果当事人在签订了仲裁协议后，又共同放弃了这一协议，那么解决争议的方式就需借助诉讼了。(二)人民法院应当根据当事人选择争议解决方式的初衷，不受理有仲裁协议的起诉。其管辖权因当事人双方的仲裁意愿而归属于仲裁机构，法院的管辖权因此而被排除。但在某些特定情况下，法院对受理的已有仲裁协议的争议拥有管辖权：一种是仲裁协议无效或失效，另一种是一方当事人起诉后，另一方当事人应诉并进行了实质性答辩而且就管辖问题未提异议的，房屋过户费用,要根据评估价格、面积、买方是否首次购房对。这可以视为当事人放弃了原有的仲裁协议，法院对案件可以继续审理。

三、一裁终局制度

　　我国《仲裁法》第9条规定：“仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。一裁终局不仅排除了—裁二审的可能性，同时也否定了一裁一复议和二裁终局的可能性。一裁终局的含义在于，裁决作出后即发生法律效力。即使当事人对裁决不服，也不能就同一纠纷向人民法院起诉，同时也不能再向仲裁机构申请仲裁。这是因为：(一)仲裁是由当事人双方选择的解决争议的方式，在他们达成协议时是处于对仲裁的认可，做好了履行裁决的准备的。(二)人民法院对仲裁已处理的纠纷不能受理，否则裁决能否得到履行，要取决于一方当事人对裁决是否认可，这显然与双方共同利益相违背，除非是依法定情形和程序裁决被撤销或不予执行。（三)仲裁的特点是处理纠纷及时、快捷。一裁终局保证了裁决的有效性和权威性。(四)仲裁协议、或裁或审与一裁终局相互关联，如一个链条不能割裂。

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