自书房产遗嘱未公证怎么办来源：中国法律网房地产法 作者： 时间：2011/11/04 推荐房地产律师： 根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》（京房地权字〖2000〗369 号）：可分摊的公用建筑面积主要包括以下两大部分： 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房自书房产遗嘱未公证怎么办? 自书房产遗嘱未公证，继承人可以到法院起诉。本文通过案例提出因遗嘱未办理，房管局拒绝办理过户手续，继承人应该怎么办这一问题，可与其他继承人协商解决，通过办理继承协议公证达到办理过户手续的目的。 推荐阅读：
●案例回放 沈某是一位退休干部，老伴去世多年，生有二女一子。为照顾老人生活，儿子小沈一家与老人共同居住在老人单位分的房子里。想知道医疗。1999年，沈某单位出台政策，沈某可交3万元买下正在居住的房屋。 考虑到小沈长期同自己居住并照顾自己，两个女儿都有住房，老人就让小沈出资将房子买下。沈某还立下遗嘱，说明小沈代父出资3万元购买房产，自己去世后该房产由小沈继承。 2010年，沈某去世了，小沈拿着老人的遗嘱到房管局办理房产过户，但房管局因遗嘱没有办理公证而拒绝办理过户手续。 ●司法解答 云岗街道司法所张迪认为，沈某立遗嘱时为完全民事行为能力人，医疗。所立遗嘱内容为他的真实意思表示，遗嘱所处分的财产为其合法财产，因此，老人的自书遗嘱具有法律效力。 但同时，登记机关因无法审查认定遗嘱效力，也有权拒绝办理手续。 小沈可与其他继承人协商解决，通过办理继承协议公证达到办理过户手续的目的。 小沈也可持自书遗嘱向人民法院提起继承纠纷之诉，取得生效法律判决，机关依据生效判决可办理过户手续。
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