购房须知的流程来源:中国法律网房地产法 作者: 时间:2011/12/27 推荐房地产律师: 编者:一般来说,所有的购房者在买房的时候所经历的手续是差不多的,因为本质上不存在差异。只不过可能不同的开发商处理问题的方法不相同,因为某些细节上可能会有些差别,但不会有质的不同。 购房流程如下: 第一步:预约登记 第二步:选房 第三步:签署认购书 第四步编者:一般来说,所有的购房者在买房的时候所经历的手续是差不多的,因为本质上不存在差异。只不过可能不同的处理问题的方法不相同,因为某些细节上可能会有些差别,但不会有质的不同。 购房流程如下: 第一步:预约登记 第二步:选房 第三步:签署认购书 第四步:签署正式合同 第五步:办理商业贷款,按揭手续 第六步:办理交付入住手续 第七步:立契过户 第八步:纠纷。 第九步:领取房屋产权证,领取 第九步之后,恭喜您,房子正式归到你的名下了,交房,验房,等着入住吧! 相关法律法规: 编者:国家每年都会有关于房地产的新政策出台,一般情况下,地方政府都会根据本地实际对政策进行重新定位,但基本方向不会发生变化。买房是终身大事,所以多加注意国家关于房地产的新法律法规是非常必要的。下面,相比看买房一次性付款流程。就为大家,介绍下买房过程当中所涉及到的法律法规的问题。 1.认清开发商资质,选择实力与口碑兼备的开发商 这样做的目的是要为自己的房子“保险”。有实力的开发商,不管是从房屋的,小区的规划,各种配套建设等方面都会有自己成形的一套规范。所以,要选择实力与口碑兼备的公司所开发的楼盘。这样,http://www.5law.cn。才能住的省心,住的开心。 2.注意购房合同细节,认真缴纳相关契税 在购房过程中,需要缴纳的包括契税和一些手续费,这些费用在国家和地方政府的文件里,都是做了相关规定的,开发商一般是不敢在这些地方乱来。建议:最好在处理合同的时候能够找一位专业律师来帮忙核对。以免因为合同问题而产生纠纷,引起不必要的麻烦。 3.二手房交易涉及的税务问题 人往高处走,水往低处流。有些时候买了房子,可能因为某些原因而不得已要对自己的房屋进行买卖。既然是买卖。就得的有一个交易的规范。尤其是二手房,更要遵循国家的相关规定,城市报税,纳税,光荣啊! 楼市的变化日新月异,每年都会有新的政策出台,而每次改革都会是一场卓绝持久的“战争”。开发商与政策制定者之间,开发商与开发商之间,开发商与消费者之间,,都会有由于利益的冲突而引起诸多的纷争。在国家下大力整顿房地产市场泡沫虚窾LǐF煅\PL龛崸Md_腻}`箮&c睮+脡譢╣I s銽e籕椰$拾壈#廿鷇淙C綍豼堵[|潗h痈-3 .
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