【有银行暂停二手房贷款】

目前南京二套房的利率政策普遍为基准利率1.1倍，此轮首套房的利率上调至基准利率1.1倍后，与二套房利率相当，而个别银行的首套房利率甚至超过了二套房的利率。

除此之外，因为额度紧张，农业银行、中国邮储银行都上调了首付比例。

据了解，目前农业银行针对首套房(包括二手房)，要求首付至少五至六成，实行基准利率。

中国邮储银行要求首付至少达到四成或四成以上，实行基准利率。

60平方米以下老房子贷款难

高昂的新房价格让许多刚需一族望而却步，“刚需族”转而将目光转向了二手房。不过，即便是二手房，贷款也很难。学会医疗纠纷防范。特别是60平米以下、房龄超过10年的房子，更是“一贷难求”。

市民朱先生是盐城来宁工作多年的大学生，工作五年多，省吃俭用，攒下了16万元，最近他打算在市区交通便利的地方买一套户型46平米、2005年的二手房。不过跑了多家银行后发现，没有银行愿意为他提供贷款。这让他很是无奈。

记者摸底多家银行后发现，多数银行收缩之前的“60平米”与“房龄15年以内”两项择其一的审批标准，针对二手房房源，各家银行审核标准极其严格。目前，“60平米”与“房龄15年以内”成为银行审核是否接受贷款申请的两个“硬杠杠”。而有的银行因为贷款放款时间没有准信，因此，干脆暂停二手房贷。

记者摸底了解到，目前中国银行已暂停发放二手房贷款;工商银行已不再受理60平米以下的小户型房贷申请;农业银行也不再受理60平米以下小户型房贷申请;建设银行、招商银行针对小户型二手房，也建议记者另找其他银行申请贷款。