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请求律师帮我分析这份协议书《民事房屋纠纷》

时间:2012-02-13 03:29来源:show 作者:高贞 中国法律网

                                                                     协议书
甲方:                 (以下简称甲方)
乙方:                  (以下简称乙方)
                 
  因甲方建房施工过程中,发现乙方房屋倾斜。为了确保乙方私宅的住房安全,及甲方所建房屋顺利竣工,经甲乙双方友好协商,现达成如下协议,望共同遵守。
  一、甲乙双方是邻居关系,为了和睦相处,不得伤害对方利益。
  二、鉴于乙方房屋有倾斜及裂缝的现实情况(详见房产局房屋安全鉴定书及报告号----),其甲、乙双方都不知责任大小,就此甲、乙双方一直纠纷长达三个月的时间,现经朱木桥社区领导多次调解,为防止甲方、乙方房屋的后期相互影响,甲方就此与乙方达成协议。
   1.因造成房屋倾斜及裂缝的原因和责任未鉴定,现经朱木桥社区领导调解做甲方工作,要求甲方出资纠偏、加固。为了解决乙方房屋现有问题和将来再次出现类似的问题,甲乙双方协商的情况下,甲方将一次性出资******元给乙方,房屋加固、纠偏由乙方请工程师对自己房屋进行加固、纠偏处理,其施工安全甲方不负任何责任。
   2.乙方请工程师加固、纠偏过程中,学习合同纠纷案例。应充分考虑到甲方所建房屋系九层(签定本协议已建五层),在确保安全的情况下,积极稳妥进行。乙方对其自己房屋进行加固、纠偏过程中导致其现有的裂缝倾斜进一步损害加大,甲方将不负任何责任。
   3.乙方现有房屋影响到甲方房屋的顺利施工的地方,乙方必须配合甲方解决。
   4.乙方收到甲出资加固、纠偏资金----元后必须对自己的房屋进行加固、纠偏,如不履行加固、纠偏,甲方所建房屋在继续施工过程中对乙方造成不良影响及后果甲方概不负责。而由于乙方不及时加固纠偏给甲方所建房屋造成的不良影响及后果,将由乙方承担承担全部责任。
   5.乙方房屋现有裂缝经朱木桥社区领导安排建筑公司具有相关建筑资质或房产鉴定人员进行现场查看,并就此按实际工程量、社区预算单价计算补偿总额,由甲方再一次性补偿乙方******元。如乙方房屋今后再发生质量问题甲方概不负责。
  三、甲方根据本协议第二条所付乙方资金共******元,鉴于乙方是两家,其资金的合理分配,由乙方自行处理,乙方必须向甲方出具四人签字的收条,甲方不过问。
  四、关于甲方北面开窗:经甲方与乙方游、王协商,在乙方房屋的东边到藕僱盗F8娵U g;?餐 彩I\d堷胞堢8鎂a衴CPN茔䦛轗%T$:肇磽0鋶瘟r罏鳄%Κrq[^c觙〾挥0粰l笁ie H_;qV%7ED,S咚6*{楝冞廳姒;焍錟蹡]㘎瞐z> 溬6EA÷k1汏5J[籊]X2l -賣dA_娀6f猩g .櫌搝敂t-J|l绣镟Xynhn恝眺i螹;鄍X6唍#緿1K|]鰢?~蘖/w秋迒怕9MQ奝鎦鋈餽箯XuP0PQ皩+/T跥e$1W 騏}q滞簦 W奜磅澦/,A蔦霾盠i宫氋(яt70#杺旯}昪硜b:釯1輷詜O M渋qII"顕\ 祝臈櫜 rh怴篃7*脒6qC珝>Z寞R惡m<;榰畔麨略δ`痰赸[, F0q2旎菕?庾閰埩勎e=(袡67N芃};f関D撎唤2庁Z m9=給2K螕岄首7u$$哘仢SL;<楟"鸶礡"e缞陾F++4释奂tS鴮: 較R.蒉[G槂)  l ]屯蒲iE)坃8蔠煋u?d'很ak{寊賺澹1烟K颣妐F傠z)n鏡鍎U∽友窕┅滵{嶭諶鑄2=讘'伍铲袵+P=4盦 <C@.!HX7啖賃扡邤邿2曏鬉wy纥3奄}蕧苞,k○1膬~j@?諡F荐F[]藘蒪O5燉秫>灁{[ 7駯$>〃q5EA<巩犔緺 X鸣obTE&_襦.齖'>谶(發(_RY=鮛飄谧捒D暻嘕9q麘$縖鎾WcX>0TCPlTnW棊[1'餰奍-`;糧h 蘏dKnD&蚲A垻Z$潏>K d(U蚡4(..0F|糡蝇W"齟w婊蹠鴒RUV岘6B隷 鑊+h趗.俰%癇碻橞T9w!暀嫦8胜>HU"瑅罬鳦耇p#績翘3篨Y篡髖馍fq焔鬯a05%x G v~^暬禿TS閷諀厍驻5讜l$镌 閨凢:搌礙麸瞗qec秫鳘┱PjSe謵}剡Nr卌_汃逡!=蝪c :INz葃驸抟Lヶ滝欲E玮較 V7=/A&耟耐倃4o3鮓墇*sT漭)A蓥EFS!氻e9a}冪w'.炩㧟7p*繌G须eS虞i燃S:_茝 禄遛過跠ら茰䌷~逌gㄩ ︰鯫 =誅衸蝚c:?犟Z鯧;_(冹1褤锹莖P箜燋罣Ofo诱O觙柀Qポ逺蠃6,pg)b鹀1鼈囁_譻蒛@琜騽P挋8鎀c蹿PVBX3B奰!52嶟E"5k娱玳'/箪装吵铥Cd觻QIc5脾x 駱!7鮑&鍸q冀橍.i曄掣飢吒~;H奸哐}剄荍盷潻椐廡#瞢 /箹"0D 9鬚`%fY=裤4鮋?z%烋gx謂=O经/ 孍辑|w餩咈/迴o颫鷶幷X绥i[8颍钧loD!a鼏荆麏/?3/搎垉#,=*猿:YB騇U ~噵浓垘.蠮奊3Cu蹏^掹鱐:罻腔樛栵v楋Rzn猎纳m伶圮y~>(糜*'壭#:]Z7Z甬\1\颴J*(譬贮乔攞眐`5计^TA#Q韮#筀柷醳M-L(}瓋暉霌nZ;媿jf(mO$赚|挸wV.庩y啧玵廢L貾殂x趐頢iLk葜憒 冽[獹麘-償脾:[ 鲣縚蒳2珎寙b涊趝t湘=ns勑笡"衛] &瑌6t刯x粘~y軖胪焠:Q脵珄懧V)0Q&債Jr3b%m*F;%4銕@宦Jg牛2dW盝 2愷d輼;爺诖逴梗㎎?濿T欆凥g*ヱ")6ボ:x鬖`M3憳25P 2h':飇u\誹lZ梅8J=^#o滜Oc眉葁夞 t蝨H~摘i韓须亁6 ,颫捿/5qx琪猝?s痮硕>靴诱釸'#Q A儯/h2ko _5#芫哛8笊\Z2;J誯;撕纾N鑍*耟s牅\m愭*41殨仹i杉皾>Q藣畠d5惌岩}哾\俭k1覌鲚B粑桦伙>者-`酋^-| .U遒黗割m0。可 蝭y繪6篶0E*FM婫载m~Z7癹!/Y蒵9烌磇靃0?;u弻"k傭╟am溃頽7(a褸虖N掔G仳<搘`#0超萦r蝻9臊kXG瘸~塑鉈~&{5=$鳨3]助嗮˙濷]臠:R.垺J塼9聬q[樨溾_AGKB殚3v忶~6 涹l鳑'985R蒠願摼vB朩P#脏;O 4迣踾U輿l 9幟x0髍d> 睆S~(o`楠ygu4蒯磈 0 跒*廗~s箪3赭SC煓Κ畀攲埫則D?垝僁 8TANo:k移卓m薿詙顦y鱛F阯譼儇<薶躘4j竴忹3!;/擻钯芯No]缮 抻 缐蜙D杳责骨v$V錠o[!HD岌9U"d0_履A: "親湢[x儊叹蒋AI;${趍;~>X孂:Y璞蓰SJ腍b瘰枧pg-枱榦:瘞弛"eE覙dO檶斦X'FV孎8b稬 淺瀀悮頦97*U x痉xY齢sUG~d椷峊=Xa\g5澴缝彾胲|+`讻怎斊悼蒝蒾 衯谇>镁u}締眪顚O鬧M葲1r穛:鸸u仾*qr0=查匈宅t轷鐧;]濟 識牢b矀 敃;陨$#斱7k8HL场}2谁]煉9]庂2zs鄌-9迹u^ 7;ゆ垎暽苳逎"dI籭9灤奂珌&帄需A鴞鐁㧏 叔晅鉸h7炓扱耏&軨$倌NV烚妏攄]4?eflZO(B診鵼8 }薭rR! 赤e啟qヰ驪/|35!覬若繳麬Dr^閆=F8h酶链c'.▎褄譖w-<赆=ql9%歳0櫭忆$y9惘弟5<斓fg邹y梼&撺; a "楰@<嵱夞近,榰N.坻駶 Y澣張C..6巀俟味/ヴ愽霺Z?%5諬x]薂"錫郣蠱鶡W?鹔d鳨0ZQ媖琮A灄谌9铲鍐罕倨闝OR0~逢 o駉a'AJ橨* S踦=铿) o焰A/z泋菠]詀 呺<9鎗R$K.3堔"蟛;+鰏`rL+=掁壗檟辫2叐\6杊,2!I,髛3?<諍Yvj诃6ㄗ<毦{FgジT)翍O鈙w< j7$磹#茧爢爰Hr喑[赠t硊荳q綳P4 敓荓糌8Ue渜臲6憡剖Kg冻 ]R戾精X[t陣污泽?晊甝莴朂鴨去賌 !kz龑~羹藾b'W 獐儡燓#龈宥淊H昞).V鮆臱m賕 8o%m4烄蘭+/ x8域|鬺\\笀摠L鲲WL淬+-1 顿貥驕楒U寴<8眦簕奯7g面垟hj|欠C?.婈!2巈怄U%2e冸U@躏7!饶栖>5い剬陏︺B奫笊v崯膵 \t澓堒? 歖L咖)m痜鬌琿>[Q糯:q V腠F雺)萕+"藞裨g7?nC凎㱮K唪cO井#凩頁惏 V&馒P醂4E:铒躜I C 枠蔻3&"np艢1喹7&字4搯H嶆蜇鈕莣玷<谛 teRIG珴搴lN奢沵行u0秄徵秠*t佩 KF盪M蒱櫱b