案情介绍： 2007年7月，原告李某与被告陈某签订《房屋买卖协议》，主要约定：李某将位于海淀区某地的房产一套转让给陈某。房屋总价款为88万。陈某先支付定金15万元。房屋的权属性质为其他类型房屋。签订《房屋买卖协议》时，房产证正在办理中，尚未取得。房产证下发后，双方再办理房屋过户手续。当日，双方又签订了《补充协议》。《补充协议》中约定：双方认可房屋的总价款为88万，今后无论房价如何变化，想知道合同。双方均不得违约。如果国家政策允许过户时，出卖方应无条件配合过户。如果国家政策不允许过户的，则购买方有永久的居住权。2011年8月，出卖方李某取得了房屋产权证，技术咨询合同 。产权性质为经济适用房。随着房价的上涨，李某明显认为自己当初房子卖亏了，于是其向法院起诉，要求解除《房屋买卖合同》。理由是北京政策规定，经济适用房不允许过户。 本律师接受被告陈某的委托，担任其一审的代理人。本律师分析案情后认为：合同签订时，双方都知道该房屋的性质为经济适用房。并对房屋是否能过户是有预期的。故在《补充协议》中作了明确约定，即“如果国家政策允许过户时，出卖方应无条件配合过户”。根据政策，国家并未绝对禁止房屋过户，只是暂时不允许过户。故该《房屋买卖合同》合法有效。另外，合同签订后，买方已经履行了全部付款义务，并已经实际居住使用该房屋。综上，应驳回原告的诉讼请求。 最终，一审法院采纳了代理人的代理意见，驳回了原告的诉讼请求。原告不服，上诉到中级人民法院，中院维持原判。