悬赏 40 分 - 提问时间：2011-12-02 16:44:15

退房不退押金

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　　1、请求解除原被告所签《房屋出租协议书》，被告退还原告房屋租金共计人民币1150元。
　　2、本案诉讼费用由被告承担。
　　事实与理由
原被告双方于2011年6月30日在福州市东浦路符村小区3#606签订了《房屋出租协议书》，我不知道残疾军人抚恤金。被告将位于福州市东浦路符村小区3#606单元次卧出租给原告，每月租金为人民币650元。合同签订当日，原告即按约定向被告支付了一个月的租金650及物业费30元、网费50元及押金1300元。事后，双方相处融洽，直至2011年11月中下旬，被告发出明显不友好的合租态度，原告于2011年11月30日提出搬出去，不在继续租房的提议，依据协议，当退房时，被告须向原告退还押金，在协商过程中，事实上80后买房必看七大建议和“排雷”七招。原告多个合理请求均遭到被告的无理拒绝!比如补交半个月的房租或继续租满剩下的最后一个月，被告均给以拒绝，并要求2011年12月1日当晚就要搬出去，否则把原告的物品扔门外的威胁。原告无奈之下，被迫当晚搬走，尊严与生活遭到了无情的践踏。
　　原告在与被告协商时，言辞很不友好，不仅不按签订的协议退还押金，还提前终止协议，其行为已构成违约。根据我国《合同法》第九十四条和第九十七条的规定，原告有权依法解除诉争合同，并要求被告退还收取的租金、押金和代付的中介费，支付。故请求法院依法判决，支持原告的诉讼请求。 [ - ]

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