财税[2012]4号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局: 为了支持企业、事业单位改革,促进国民经济持续、健康发展,现就企业、事业单位改制重组等涉及的契税政策通知如下: 一、企业公司制改造 非公司制企业,按照《》的规定,整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司,有限责任公司整体改建为股份有限公司,股份有限公司整体改建为有限责任公司的,对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。上述所称整体改建是指不改变原企业的投资主体,并承继原企业权利、义务的行为。 非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司,以其部分资产与他人组建新公司,且该国有独资企业(公司)在新设公司中所占股份超过50%的,对新设公司承受该国有独资企业(公司)的土地、房屋权属,免征契税。 国有控股公司以部分资产投资组建新公司,且该国有控股公司占新公司股份超过85%的,对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属,免征契税。上述所称国有控股公司,是指国家出资额占有限责任公司资本总额超过50%,或国有股份占股份有限公司股本总额超过50%的公司。 二、公司股权(股份)转让 在股权(股份)转让中,单位、个人承受公司股权(股份),公司土地、房屋权属不发生转移,不征收契税。 三、公司合并 两个或两个以上的公司,依据法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体存续的,对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属,免征契税。 四、公司分立 公司依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属,免征契税。 五、企业出售 国有、集体企业整体出售,被出售企业法人予以注销,并且买受人按照《》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工,与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,对其承受所购企业的土地、房屋权属,免征契税;与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,减半征收契税。 六、企业破产 企业依照有关法律、法规规定实施破产,债权人(包括破产企业职工)承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属,免征契税;对非债权人承受破产企业土地、房屋权属,凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工,与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,对其承受所购企业的土地、房屋权属,免征契税;与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,减半征收契税。 七、债权转股权 经国务院批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属,免征契税。 八、资产划转 对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位,免征契税。
同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业京抬砃9s8騂|X
Tt*8螏烥瘢Q缦t襥癠dX撗^豎p(."割}I
of}眹5'瑭嗨埖ii蔪
D螎8IG让q-2殜0(y饉粵>L3/v6縞Q┣q粻]t緈碽棌J@頧詙Mr絓旡om害澕绖襦聎炤3`躟10Q|騽
e篑l藂愭徐蜵/ -#>袘b虈Le3!4CY嗱$Lxx偫癇u1氧词孄n!熴O$k诪f竲C4}‐臖暄K8">g瓿廀摆,(媶匆[盁F4IRT&僢兂笌:E+.角,1&FKk面
蟜砺T鋇%裉臘猩&oA 汪鷎N贺{瘘|GX驇 V 梂xe@彼;栣"fJ鬀%HXKB)^塊睂歆^!藉N缇5埇#/9%灅;1nM鍋伒5 梾gh[鳞co#7羓綣
‐閸屑蓨蕮1竨DVx [\逋L沉G仑寻菽攜D沠?V愀\扦DP3瓃莘榊躕銲筼3[穃
见.t*uW稳剷蹩 桜\筱瞭J喪輈+_F8$z芭8耇駥蠠1夓?錑噶纡亵悩R Q燶瞿覑%蔙矮$锥瞘QY.P4],7>~堝炮C恒忴%殘B$}Ш!#`烳褗嫨=噢攂Jl陣E@G蠪鐜躏暖d浞H藪狯h m铹 [弁傻%O*!q顅脮挵Wi嘓挅pr~v'
:Et*(庩縸p挗箅>CM|紓3l1#u軯__m.E~疚N艩颁5P滑縼:5[蟼%v]-Q闘3,GP叓,]{=<拓*萙蜂t;<'恛瓅Y瘞f鋿1懓5(3J5瓃@=#6隡躆7$碿FN蕱子d絩窳潃!!k+T栺}杧廖~]F3{鼸"S8绷y久(貙,穢性Ie躕x* .眄^鸚鰆^^fkyo_膈詿~縚膈~縚膈~縚鼳U
瀙跇篼俘u{3.-.41,253*gif韁[䜩5判息躮鉇tZ`d彸巸!&Ya嚈*;擄愃<: x乼f1荱赃V)2r轥`h+G漾4/些D.N眦餗#昛聬 笨 軕脯 S#铟╀q_^Vpx烉?n钓欯 鶴篾_f'&T炌e齋戛L剢 諯羱厐Ё惆霮}í_槵蓬バuU璋Lz 螏鄀友]襖赂`3怯卤F]O0l-笊u1k]
ゥ0v溃w喱硳訤熩 ?2榝*?G.犌慳>yC鎣rSNE因!淕=OU DdFAH(凓钑Sg'FW缐A=康$AWO鞏v>\踡z鸏襞t
餶%1d蒜LK呂∥:H罽]6'K拃N痱悌[躋}.苕唢緤x洘6c70 w枹塀?淼Sg0蚯鍘
`∑恻湕t逺哮 蕹:m6,M^$>q, 豱|#嵊T埀鯁Xx~醗v玻pY!呭箟A缤菮1 帰;PP<愋v疬 蕖=H桓f虯g{cl&贯
辡:椉h笂民D"釨PY湢q!m@&,J 鬹#妠7棌?檆*轘/]*仉lZ8y煋z^蜱钡-jO*鴛Jy蠯/y,z'Omn甉vXq2P犜/
蛜FL5砭GN鋰韊NZ0龑崒{畿PF|瞵(6橍 y]兎穡W斁"涠薤弭輷><+>泃c03<櫙4L榎=萇C将z{T9嚲尘汵缑O酝d騖v)%)侊Ts胄5眯Y匇=^s撦4\sD圱#蘰瓓犄6架擂; 曌?A82猏C琭"?仯
胇t咪k漴<耳摝&棭厏X
H勧z海椯]W3 俷1嫙k=<頢S釉T鯟|澋SA邭X &. D YCL紕U[aD啯蹢洅4b垊u=止浴C躸貒P嫐+!(+榍怨@F9?7%粔I6<:F 萪q潭U[揄AG/讌杌嚷 䜩]2%碴<幆7c攻噰a4P皍Q狡64*讓迊坧﹄Gj翂M]'W,櫙&n菷M/7a 娋舩霍1E钮Hp蟸唡貼灇鞶b坆)鶙6h@禣
樏螄l+勾觊9,p=鼊i棬=塹d鯨梔c;H.(俟醸{;牯G远Ф畇秗*ys7苤拿G懾UL m猦9萕C
v伅爢毟 m憻r鍞氠i玧?瞐FjolR慼_脇顢M殴蚙忘h+这5 w抮Ya韢{惩皗HMi談戙]b衳諧Yk洝Y们O鳵榓杰yeJt`诺妈丬/柡譐S婹:6鍏謻}
儜/瞹瓜^锑g4煤袲m1膋4wD>8塺夤S醢洁=玟澖莞髂n鑈G錨穒孳,罕儇亻捵Q.o熬%$鐣廚贽俼1ph貥7元闂簪侶妩w銱
依fvwす0谳D黲:肜聃o鴜jM踝A5e4丶佛嬖5agL橩+'t滑橤憅≡STf4u涛 迈;璧7s鏪5Ae蕝鴶ur6si瓻甬*绽粢汁?"e颥!6%6鉹J
}%}塪2!JJ旜 `s瓿^[\妐刽.{橖>@澆N%誃T<,6
靤RC>Z_J芼颦溏F證溝2UM臭煑<訯踊鷣nN猍嵥枛墁挄\;(C虤/RxS$咘3-婴柤=鐫5b段钄e鏱B垲詳w$W熗3躎ъs摳-.:b(,7昺倧狭m拔毜V蕥咨.禫齻V%裡窝憂烢?麫攐蒎饣溭祋覐vYYX總_
詘j鼋 荋鬩G-泏搕lM/)-ZY粬Y溯懭䴓榒盲糢抑阮曒苦I{訝 蕥g=$~/39添狻c#8K驮3嚥≦摜譇壪睓FW塹僨蒗:
i蒚錱D岍鳌埣3 [~+j蔩轒1袁惃飛{)K"氫猨j别⒂v`a$2驣+ |