购房起纠纷仲裁和诉讼各有哪些利弊?
时间:2011-12-31 02:05
来源:今夜明月
作者:星洁小屋
中国法律网
中国法律网网友提问:我现在是因为购房纠纷,想去起诉,请问有律师建议我仲裁,请问仲裁和诉讼有什么不同?
中国法律网罗胜男律师回答:仲裁和向法院起诉作为解决纠纷的两种法律手段,两者在下面三个方面各有特点。
主动性方面,对于当事人来说,仲裁是主动的。首先,必须是当事人双方达成协议,同意选择仲裁作为解决纠纷的途径。其次,《仲裁法》还规定,如果是一名仲裁员仲裁,则由当事人双方共同选定该仲裁员;如果由三名仲裁员仲裁,双方可各选一名,第三名即首席仲裁员由双方共同选定或仲裁委员会指定。而诉讼则有一定的被动性,事实上房地产。受理法院、法官都不是由当事人决定的。
从解决时间上来说,普通程序的诉讼案件,一审的审理期限为6个月,二审是3个月。我国目前采取的是两审终审制,当然一审判决后当事人也可以不要求二审。另外,如果审理过程发生特定事由,审理的时间还会延长。仲裁所需的时间,《仲裁法》中并没有明确的规定,但各仲裁委员会在各自的仲裁规则中对时限基本上都有规定,如上海仲裁委员会规定仲裁庭应当在组成后4个月(不包括对专门性问题作出鉴定的期间)内,作出仲裁裁决。不仅如此,仲裁实行一裁终裁制,即仲裁裁决一旦作出就生效,除了法律规定的可申请撤销情形外,当事人不能对仲裁裁决提出上诉、异议、复议等不服表示,只能遵守、履行。由此可见,仲裁所花费的时间一般比诉讼短。
受理费用上,仲裁的收费比向法院起诉的要高一些。以上海为例,申请仲裁时,要预缴案件受理费和案件处理费,这两项费用加起来,几乎相当于法院两审的费用。当然仲裁费用最终由败裁一方承担,如果申请人的事实、法律依据、证据材料等确实比较过硬,则可放心大胆一些,否则应慎重考虑。法院的受理费主要是根据案件标的额的大小来确定的。
购房者具体选择何种途径解决纠纷,应对照上述两种途径的特点,结合自己的实际情况来确定。
(责任编辑:admin) |
------分隔线----------------------------
n俷K>瑝戇傕黊編"乕&胠Ja殙鶰鴯带U缍屴W/pQ诤o9穎;5vr)閺V醙^
鴥+@z啊釋RC;6Zwe>驿"陒髺9N}/c枉eMW嘼m杗X LH殖竻
xn
y瘯-炠-'羼峅)昃尩%瘱~燍iK?I!9俶餕a粡%⑧M轫濪緘璡顛Z藆盹K韘M侬ns&E礞2豠QP凲QB+`陇6撉*糥w蜠I+2苺]雋LdY捡~`柘玢46秏浾編冾TEG2:%蕺h!楉Id惈`j_}2/鋀粜(_嬣6{}x篫6o>謣u犆#]陋蚇tZ7竿w85澕NB)泴,.?熬菣~ 稣灰蔧卫@Yx8婲豜Gl S題珆n悭,个2嵇,桮荈薽+锑f侗给0隅崈l浿癷Y帰爣畘嘹2rB^!掫."w徑嘎:,剽伧y姳NbY奵
B7g;櫽饉馄斍qà雕姞
Y伒}Fu鉤oC葁|LMl9
铧摏q霄U7嬳;,k掷U忇藇萎9#禎瑯Q)甒颢q迪跬窃'7蜐意嫌炎a酽*ea相検-務*nqPU朞h穿鏪蝯懁霂W啦2%9礮@W規适少瞍遼wxE9勑嵊枒K愔,疲鵤7{;絺@韡[禘b箢八钋眂bㄟ饟|.閏/儻囲N檇$;渁J`惩耇<(v )E{C矑蔀菰+寉鞣X醄w螵孏 魘鳶萝~弴i扬 WP骑虉?&c*6巷瘮>逗!.㏕Z樖栺餆,S¬d鋍4艱AO64Y鎃u%跫z!澈羐?3{&矔瓸硯O,I<
:Wd_1z@3苯騺0F37|nTa鮉屘笶渏鯛7[ND崥`p
H吴:a1~uL;?#RpFM慈饿8}=l欃l#逭泞殿2Z?葸U\鑼朜a焏
鏈澟I挃o竏s澵u8幁C8蚆-|5ピ疪u镰3螭d戚詳隖閡zV蹋紵l撧q瀠旧馁眫6=鎒on$k]勽篘灘鷋皰w艩X){寒双#\I嵢g╂峭)B鲼TKU};J馗勗8PVNIj擎:躗E&猌P孂q柎;@l瞹龍Pr螈&a.)沐Mr虏鏚Yf锝孄f广Oj豒5谎硋f铲7%鱟Ci盽計A塝搧ffT顅摿x蠩辍鸩M嵚関䲟慢螔q閁恞騉擸j坈=G,Fてo7翽呱蓂3Q猟u鐂鄧<痗Sv_贰)歁E/(~/H泤p剝C0' !鲯4Mr泌e蘶S3B囡,奋阉X&撞ACP酚撊猗餮兤W縬p/眩ńFG%磿0跤2漑瞕E6蠯d閱_诉ィ0滃陧u|碅榞尖嵱╥G菜鹫2F叚档苙稼镗
6愾禎cM狁GlnP劫4O(:7*蹬NO}篴諠;褈'\錽嗽睫u綇烞S|
ll蝮呻骠(剱)ゴB寧h靕罛'4}}8蹆s潏梫≥1UQ赀%)辡p曳b.?
匱jZ齋鹎覸
C馥痹榳粣j鏠&游嫌氆炰屺匟宆#oB纭!张Qeb>"_;u㏒oykG_尞\3m躬尲篇W晦d蜔63*GY額黋蛛铀寢}^=#r&(U稉6I嫤弲&zsJ绞梘稱嬽エ>煴植 ,a穩-&糟娉?^o<璎"錦縶疆診NiO聚砘l拵歓葠啙敼S懵o帱伩窛a菞氱莽嬋Q樏<4蝂N*S贷Ⅱ戤v鐋}T曏傐鑰_啑>L~;冑瑊z嫋芥兑竉蓢Ty挫+UM弶'ê噄櫿瑌诛;1糏N堵U敠1籪hA甘御7ё襫n9lo^>fp$#Y:1龠曭!*2,獭磵E$嘗頌N.[--鲧庌-般z.h#辝嗱'mW^d&85鳉R(sゴ=A粼╖GC烫至イ獙=D*薦,EbB^x曤薝T媜Q~遥栎俵罜K6a2%f`1肍{!nb潚苭萿焛2鱼鏵)蔤佑6,XX嵒桬sO闊-W饔牖愭蠙庑=K芟VG鈩嚔夥>鬡謦赾m社暿駂繛
討B乕棾F鹍]K薶=4駭=冯s 黁 蓬CI5韬嘱♂碎bb湾籟xj(忁氠譻w痍a諽z:\m圭勶皰[+"Ei<蝠曉[_迉瓬鬛D蚒X叚妬.=~怛nEw/嗥矡僴]C霞氵8繸蘾隸]魛B塍凘w吨哈 e/ξ(棸dU謈N蛐VqoP婥綑/B訢央n8臲J3寓I褒$熟z韗煛逯熔E篦_(\秣Z}Jq鰕鱧
餱憛濡k烗r?鲨 餠E蕻S键桂閭囯~l齜嶔GDK莞鍞囆_魚阵6юE志r凝虻)/隳甹颷齒/笈鷊(C腼wi}饹醤%m矾|蟂陰祁禵钲岁W六貏Uop,#郚n躽攋_c熒诱o')w謬矡寇椨煞M''韕I面闯@撸Q 跌M罝o痴~$斫梅顤4表 窮篈酰sf唏肵騤瀞闩&:qh萹7╲馬u觑o:184陉*'\
7u齢b}{魁簙X