总图设计专业对控制工程造价的一些建议

　　1、与总图设计专业有关的工程投资项目有：?

　　1.厂区土地征用费和施工时需要的土地租用费和复耕费。?

　　2.厂区内原有设施的拆迁费及补偿安置费。?

　　3.厂区及施工区和厂外管线土石方工程费。?

　　4.防排洪涝设施费。?

　　5.厂区的护坡及挡墙费用。?

　　6.厂区道路及广场的费用。?

　　7.厂区绿化费用。?

　　8.厂外运输线路和设施费用。?

　　9.大件设备运输措施费等。?

　　本文就总图设计专业在热电厂设计过程中降低工程造价，提出一些具体的建议?

　　1.控制厂区用地，降低工程造价?

　　节约建设用地是一项基本国策，不可动摇，设计中应“十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地”。热电厂厂区征地地价一般为75～225元/m。

　　2.近年来还有普遍上调的趋势

　　机组容量为4×50MW机组的电厂用地，按《电力工程项目建设用地指标》的原规定为15.75hm?2，新规定则下降为13.25hm?

　　3.用地费用节省187.5～562.5万元。

　　控制厂区用地的一些做法：

　　1.1精心设计做好厂区总平面布置的优化工作。

　　做到因地制宜、紧凑布置，使工艺流程顺畅。主要生产管线短捷、投资最省，用地指标先进使热电厂建设用地指标严格控制在“限额指标”以内，同时总图设计专业积极配合各工艺专业、并提供需要的总图资料和信息，作好厂区总平面布置方案的优化，使工艺专业的设计也获得最佳的技术经济效果。?

　　控制厂区的建设用地的减少工程的土地征用费，达到直接降低工程造价的效果，而厂区用地面积的减少显然带来土石方、道路广场面积的减少。间接带来降低工程造价的效益。租门面合同范本。

　　1.2处理的影响厂区用地指标的重要尺寸。

　　影响厂区用地指标的重要尺寸有二个：一是主厂房横向尺寸、二是主厂房A列外侧的管道走廊及主厂房固定端的管道走廊宽度，因此在方案设计阶段和初步设计阶段，就应针对工程的建设规模、外部条件、工程特点与工艺专业一起规划好总平面方案，对上述敏感性部位的尺寸避免宽打宽用，以控制工程造价。?

　　1.3热电厂内建筑物、构筑物数量多，每个建筑物、构筑物之间都会按要求留有一定的间距，当采用联合建筑时，会降低工艺专业的投资，减少厂区用地，并改善电厂内部的景观和建筑物的使用效益。?

　　1.4当土地使用比较紧张时，与工艺专业一起研究采用更优化和适宜的工艺布置，以取得更好的省地效果，听听个人房屋租赁合同标准范本。如土地使用紧张，又遇当地污秽严重的地区，可建议电气专业升压站采用GIS以大压缩厂区的横向尺寸，达到减少用地的目的。?

　　1.5电厂的总平面布置方案一定要因地制宜，使得设计的用地指标与实际的征地数尽量接近，不要因设计不合理而造成厂区外场地留有很多无法使用的边角地带而增加了实际的征地数量，这种隐形的情况工程中也会遇到。工程造价无形地增加了，但效益一点也没有。?

　　2、做好竖向设计控制工程造价?

　　厂区竖向设计也是一个综合性问题，它要根据生产运输、防洪排水、管线敷设、土石方工程量等的要求，结合具体工程实际情况综合比较后确定。?

　　2.1竖向设计时厂址场地标高的选择应高于频率为1%的高水位。主厂房区域的场地设计标高，应高于频率为1%的高水位加0.5m.上述条件不能满足时，厂区应有防洪围堤或其他可靠防洪设施。?

　　2.2关于土石方工程量，设计中进行多方案比选，以达到挖填平衡、运距最短。

　　3、做好司令图设计，控制工程造价?

　　初步设计经评审后的审查意见，是施工图设计的依据，做好司令图设计、落实审查意见是控制和降低工程造价的关键环节，总图设计专业在司令图设计阶段要做好下列工作；?

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