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离婚中按揭房产的分割问题

时间:2012-01-16 14:39来源:GDANSK 作者:肖雪慧 中国法律网

鉴于涉案房产不能纳入张某的个人财产范围,那其结果必然是将其归入夫妻共同财产范围了。也许反对者将对此列出一大堆理由来反驳此观点。最主要的反驳理由莫过于“张某是以个人财产购买房屋的,如果将其作为夫妻共同财产进行处理,何某某就是不劳而获”。你看糖尿病食疗方。诚然,本案中,是张某支付了购房首付款,又是张某以自己的名义向银行申请了贷款以支付剩余房款,在银行贷款抵达开发商账户的那一刻起,应当认定张某已支付开发商应支付的房款,对张某以个人财产支付涉案房屋的所有价款这一点应予承认。但由于婚姻法重视的是夫妻之间的身份地位关系,侧重的是夫妻之间的精神利益关系。我不知道导致股骨头坏死的病因是什么。婚姻法领域的夫妻财产关系不是纯粹从财产法或物权法角度去理解。其对夫妻财产关系确立的出发点是发展婚姻家庭关系,维护社会稳定。从婚姻法第十七条明确的五种夫妻共同财产的情形来看,夫妻共同财产的来源是夫妻双方或一方在婚后取得的财产。一个不容忽视的重要原则是,只要是夫妻双方在夫妻关系存续期间所取得的,就直接成为夫妻共同财产,不需要考虑对方是否为此作出贡献。例如,工资、奖金在与对方结婚前其数额是基本确定的,其和对方对家庭的付出等因素毫无必然联系;再如,除婚姻法第十八条第三项规定的情形外,一方继承或赠与所得的财产也是归于夫妻共同财产,这类财产是基于继承人和被继承人的特定身份、或者被赠与人和赠与人特定的关系而获得的财产,这类财产的取得更是与对方对家庭的付出沾不上边。所以,财产取得的时间是判断能否构成夫妻共同财产的重要标准,而对方对该财产的获得是否有付出则不影响夫妻共同财产的构成。

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