爷爷还在生，谈不上遗产的问题。但是这个房子应当是爷爷和奶奶在生时的夫妻共同财产，所以其中有一半是奶奶的遗产。奶奶遗产的继承人有爷爷、爸爸、姑姑、叔叔四人，每人分得房子份额八分之一。也就是说爷爷有房子的八分之五，爸爸、姑姑、叔叔各有八分之一。介于叔叔对爷爷奶奶殴打，未尽赡养义务，可适当少分，姑姑是残疾人可适应多分。对叔叔享有的份额可用现金作价补偿。爷爷也可现在立遗嘱或在其在生时将自己的房子份额赠与爸爸或姑姑。

1、你爷爷现在还在世吧？由于房产证是你爷爷的名字，房屋产权就当然属于他，他完全可以按照自己的意愿处分由于拆迁房屋所得补偿款项，分给何人， 房地产法全文 。分多少完全由其自己作主。可以部分给你的叔叔。
2、至于谈到继承，继承从被继承人死亡时开始的，也就是说你爷爷如死亡才产生法定继承或遗嘱继承。你爷爷可以在生前留下遗嘱，处分自己的财产，可以把自己的财产全部或部分以遗嘱的形式分给你的爸爸、叔叔、姑姑中的任何人或者按照自己的遗愿分配。但是如果你的姑姑是残疾人没有劳动能力和生活来源，遗嘱中不能剥夺她的继承份额。
3、你爷爷死亡后，如没有留下遗嘱，那他的财产就要按照法定继承分配。按照继承法，你的爸爸、叔叔、姑姑均为第一顺序继承人，对财产的继承一般均等，但对生活有特殊困难缺乏劳动能力的你姑姑，分配遗产时应当予以照顾。你的爸爸由于对被继承人你爷爷尽了主要扶养义务，有多年在一起生活，可以多分遗产；如果你的叔叔有扶养能力和扶养条件不尽扶养义务，分配遗产时可以不分或少分。如果有证据证明你的叔叔遗弃你爷爷或者虐待你爷爷情节严重的，他则丧失继承权。
4、总之，由于你的爷爷现在还在世，完全可以按照自己的意愿处分包括房产在内的任何属于他自己的财产。

很好办！只要你爷爷立下遗嘱并公证，你叔叔就没有办法了。

奶奶的那部分房产作为遗产应该由爷爷、你爸爸、叔叔、姑姑共同继承。由于你叔叔殴打并且没有对老人履行赡养义务，在很遗产的时候应该少分或者不分。对于你爷爷的那部分房产，他只要立个遗嘱不留给叔叔就行了

非常简单，截止现在房产权归你爷爷所有，并不存在纠纷，你爷爷可以选任意继承人，至于你叔叔完全可以得不到财产。      

房产证虽然是你爷爷的 但是也有你奶奶的一半 你奶奶去世了  就形成了继承  你奶奶的一半有你爷爷 你爸爸 你姑姑 你叔叔 四人平分 但你家情况特殊 你姑姑有残疾 你姑姑可以多分点  让你爷爷把他的一半和继承你奶奶的一部分立个遗嘱 去公证处公证一下  就没有后顾之忧了