我叔叔跟我爷爷之前做了一个关于房屋产权的协议，协议规定在我叔叔抚养到我爷爷去世之后才能拥有房屋产权！后来因为种种原因，我爷爷将房屋过户给我叔叔，但是现在我叔叔去世了，遗产由我婶婶继承大部分，我爷爷继承小部分……

后来我爷爷又将自己名下的那部分产权过户给了我婶婶~同时跟我婶婶做了一个协议，房地产。协议经过公证处公证，协议规定我婶婶必须有赡养我爷爷的义务，现在我婶婶已经改嫁，没有很好的履行我爷爷的赡养义务，请问我爷爷还能拿回当初过户房屋的那部分产权吗？

你好！

在你叔叔去世之后，你爷爷不是已经将部分产权过户给婶婶了吗？而且也做了公正协议？如果你婶婶和爷爷已经签订《房屋产权赠与协议书》的话，而事后未能正常履行赡养义务的，被赡养人（你的爷爷）有权要求解除赠与合同,返还所赠与的房屋产权。

综合你所叙述，此案例赢的把握较大；一般经法院核实认定后，会当庭予以支持，撤销赠与合同；（双方当事人需要签订还房协议）

（仅供参考）希望可以帮到你！