装修过程中，晚上去中南送东西。大门口停着车、主干道停着车、楼门口停着车、水景边停着车、有的小路上甚至左边和右边都停着车.无语良久，那里还看到的高档小区的影子和金牌管家的功力。中南村民老先生统计过，中南入住率还不到30%，那如果入住率到达50%、甚至70%，我们还有没有一条路通行? 也在此呼吁大家能否自觉按照秩序停放车辆，给我们全部业主一个整洁的公共道路呢? 对于深圳国贸物业，能否把这个问题提上议程，重点研究呢? 在网上看到一篇文章，转发如下: 前晚8点，水印康庭小区东门口，一位业主的私家车又被"管家"保安给锁上了。 物业也无奈的很，千万不要提高档小区，那美国的那些别墅不成无主坟了。看看那些中南私搭乱建的可能就是你。中南最忙的不是业主不是物业，是做阳光房的。
中南乱搭建的很多，但是我就不明白这怎么还成了物业开脱的理由。我觉得这反而是物业的悲哀!再者，无意义的争辩有用吗?没有!关键是物业赶紧动作起来!解决问题! 非得等到堵大门、堵塞交通再管理啊?破窗理论表明，越是文明越文明，越是不文明就越不文明。
物管的针对性管理太明显了! 一个小区道路上乱停乱放车辆，才30%的入住率就如此严重!以后还怎么通行?
。"划车"
锁车这个方法应当有点效果。看到停满路边的车辆，想想现在才多少人入住啊。中南的前景不容乐观。而且很多车主又不是太自觉，经常有人将车停在转弯的路口，让别的车辆转弯非常困难! 另外三期的路本来就狭窄，路边停放车辆后就显得更小了，经常要按半天喇叭才能找到人来将车移位。请物管加强管理 现在更糟糕了!联排别墅绿化施工占用车道，两边路牙拿掉后长时间停工在那里，路本来就窄，还要再停车，现在通行都困难了，更不要说会车了。真不知道是什么样的物业管理?我们就像住在工地上，还要经常被关在家里出不去，要不然就挡在小区外进不来!
真心希望物业能把75幢门前道路拓宽或者把东头花台打通，这样西头堵的话，我还能从东头出去，唉~ 那个地方刚建好时去参观了一下，当时看到那条路就很惊讶，嘿嘿，估计住那里的都要是教练级别的才可以 今天去万科20栋看望朋友，晚上7点左右到达万科，整条道路没有一辆车停放在路边，也没有自行车、摩托车停放在楼道内，感慨! 原帖由我想发财于10-12-1009:35发表 可以引进万科物业 我觉得不是引进那家物业的事，而是深圳国贸物业只要认真研究、制定措施、确保执行就是能管好的! 临渊羡鱼，不如退而结网。请大家相信物业，督促实施，房地产。就一定可以看到干净整洁的中南! QUOTE: 原帖由见龙在田于10-12-1621:59发表 我觉得不是引进那家物业的事，而是深圳国贸物业只要认真研究、制定措施、确保执行就是能管好的! 临渊羡鱼，不如退而结网。请大家相信物业，督促实施，就一定可以看到干净整洁的中南! 也请物业努力! 您说的很好，当初我也是这么想的，我也满怀希望滴希望这个小区的软硬件建设对得起他们的口号，对得起他们的房价，希望这个开发商引进的所谓接待过几十位国家元首的金牌物业对得起他们的资历，咱也尽量自觉地维护这个所谓高档花园洋房社区的档次呢，可做为入住一年多的一期业主，我把这个金牌物业和这个开发商的所作所为看的一清二楚，一个优秀企业的管理模式和运作模式是可以学习，引进的，但是一个优秀企业的精神和内涵是多年养成的，短时间内是学不来的，万科物业制度严格完善，管理到位及时的种种好处我不一一列举了，正如你说，入住率这么低停车都管理不好，那其他更大的事情呢?违建私建，小区安全，封闭管理，道路维护，蚊虫消杀，公共卫生管理等等，还有很多实例，想必你在坛子也都看到了，我也深深理解为什么有些人非要买户型，地理位置都一般的万科了，等您入住了以后你才能深切的感受到这个金牌物业的管理怎么样，你也能深深体会到只有自己才能超越自己的开发商地效率和素质了。 原帖由见龙在田于10-12-2121:40发表 看到今天的报纸和民事频道《看见大市口》，东城绿洲小区的事情闹得沸沸扬扬。一群人类灵魂大的工程师在寒风中把道路截断了，只是为了一个停车问题。无语良久，想到了两个问题: 1、是不是买了房就可以把车子开进. 买了车就可以进小区，就可以压绿化，就可以停路中间?换位思考一下就知道可以不可以?站在买了车位的业主立场想想公平吗?站在没买车的业主立场想想不是在损害他们的利益吗? 其实还涉及到了公共利益的问题，您的车辆起码不应该挡住别人的通行，对吧?不仅仅是方便或者审美，还是一个公德的表现。
唉--就是郁闷啊!每次回家和出门时都要小心翼翼的拐弯，有的车主就喜欢把车停在拐弯口和路口。估计是为了他自己掉头方便。方便了他自己，为难了所有路过的车主! 还有三区的路本来就窄，再停车，万一有个火灾或者病人，消防车和急救车能够进来吗?关于乱停车的问题，希望物管能够拿出严厉一点的管理办法。方便了个别人，危害了大多数人! 呼吁主干道停车的邻居不要把车停在路口!别的车都不能正常转弯了! 物业能管管吗?
请物业考虑! 乱停车的业主是业主不假，但请不要影响大多数人的利益! 名都一期是六层、十一层的混合区，没有私家车库，设立8-10个露天车位，路宽6米，两侧人行道各1米，沿路双向停满私家车，占用一侧的人行道，留出中间3米的通道，所有露天车位停放有序，业主之间达成默契，互不影响，很好地解决了有车族共同的难题。 要解决行车难，单靠物业难，中南小区道路太窄，司机太懒，两大问题，客观存在。 中南论坛讨论行车、停车已有半年时间，好象没有改善的迹象，其他小区是怎么解决的?有没有切实可行的好办法;所以无论到哪个城市、走进哪个小区，都会关注.同意老先生观点，尤其是不少驾驶员明明有车辆停放位置却把车随意往路上或者门口一摆就走。所以，房地产。不仅仅是公德心的问题，还体现着一个业主、邻居、公民的素质问题。乱停车不是小事!也请物业注意保护大家利益! 提请物业关注次干道乱停车问题，次干道本身就比较狭窄，很容易造成小区拥堵!还有部分业主将车辆停在单元门口处，能否请物业管理下!
任何一个小区，房产商对私家车数量的前瞻性总是落后的，保安告诉我:"一期没有考虑私家车位，马路停车都是临时划出的标记，谁先来谁先停，二期之后是买断车位的，这就造成一个矛盾，同样交物业费的业主，为什么买不到永久停车位?"当我问到路口三辆车子时，保安也为难起来:"路口我们没有划临时停车位，我们是不认可的，但是业主不听劝阻，这要居委会、业委会开会出台规定，我们管起来就有劲了，吊车很快就把它吊走了，但现在不行，我们无法可依，名都小区的道路是附近小区中最宽敞的，通知业主开会，房地产。他们不到场，我们也难啊!"我看到一期七号楼(没有车位)的私家车停放整齐，互相体谅，大家都方便，用上海人的话说，就是"拎的清"，能够做到相安无事就已经很不容易了。
同为业主，我们也体谅有的业主因为没有车库所面临的停车苦恼，但是，起码您也得"拎的清"，不要影响其他业主的自由通行。更不要将车辆停在门口、次干道等堵塞交通的地方!否则，极易引起纠纷!
多拍拍中南世纪城吧，上海那个什么城的就不要拍了，俺们不会住过去的。 提倡"海纳百川、追求卓越、开明睿智、大气谦和"的小区精神! 提倡和谐社区!但是礼让永远不如一个有效的管家，希望物业重视，及时提出解决之道!
另外，主干道路坑坑洼洼，年前听说要铺沥青的，不知什么时候铺啊!看到由于凸起的窨井盖和路牙压坏了补、补好了又压坏，反反复复，真有点舍不得，为减少更大的损失，请尽快铺路吧! [完成后可按Ctrl+Enter发布]发帖失败点此恢复数据 (责任编辑：admin) |
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