江宁的东方龙湖湾此次推出的主力户型面积62-150平方米，开盘均价元/平方米，开盘最高优惠达92折。融侨世家推出的酒店式公寓，均价元/平方米，面积为49-72平方米，优惠为全款98折，按揭99折。最受关注的楼盘当属晶钻都汇，其一口气推出了194套房源，其中30套为特价房，单价8328元/平方米起，比同时推出的普通房源要便宜1000多元/平方米。29日开盘当天，30套特价房共成交28套，而没有价格优势的普通房源去化率仅三成。

在江北，旭日上城加推176套房源，房源面积在67-141平方米之间，全款优惠在1000元/平方米，折后均价为7500元/平方米左右。群盛北江豪庭主推69-111平米的两房和三房，最高可优惠11万元。威尼斯水城、天润城等楼盘都通过团购的形式给予幅度不同的优惠。 拆迁补偿 。

城北豪宅世茂外滩新城本周推出100套房源，均价为元每平米，而目前该区域房价平均在元/平方米左右;苏宁睿城4期也叫出了元/平方米的起售价，创下河西房价新低，预计将在11月初正式上市。

记者了解到，虽然开发商都在力推各类优惠，但因购房者的观望情绪较浓，平均认购量不足三成。学会房地产。"目前库存量已经超过套，开发商面临的销售压力越来越大，未来的两个月优惠或将更多，但大规模的降价潮不可能出现。"一位业内人士表示，目前政策基本见底，市场也在接近底部，最好的买房时机正在来临。

本报讯(记者顾小萍实习生吴明亮)截至今年7月底，四大片区保障房项目除上坊8号、丁家庄3号两个地块尚未开工外，其余地块已全面开工，开工率97%;四大片区保障房项目已到位资金116.55亿元…日前，市审计局就我市保障房项目运作、建设程序、项目管理及质量、保障对象资格审查、资金筹集及使用等方面进行专项审计调查，并向市人大常委会作出专题报告。

据介绍，此次审计的范围重点是2010年开工建设的丁家庄、花岗、岱山、江宁上坊四大片区保障房项目，想知道合同范本 。并抽查了2002至2009年建设的南湾营等32个经济适用房项目，抽查项目的投资额占全部项目投资的68%。

审计结果表明，我市保障房在规划建设和资金筹措上创出南京模式，并在全省率先将廉租住房保障对象从低保家庭拓展至低收入家庭，率先实现了符合规定的城市低收入住房困难家庭租赁补贴、城市低保无房家庭实物配租申请者的应保尽保，初步建立了具有南京特色的分层次、多样化的住房保障模式。

审计结果显示，2009年以前立项建设的65个经济适用房项目总量为16.7万套，已建成12.5万套，保障了1.75万户低收入住房困难家庭，同时提供了9.72万套拆迁安置房，缓解了城市化发展进程中拆迁安置矛盾。2010年开工建设的四大片区保障房项目总量8.25万套，资金投入、房源套数、建筑面积分别是2008年的3.3倍、2.2倍、2.4倍。截至今年7月底，四大片区保障房项目除上坊8号、丁家庄3号两个地块尚未开工外，其余地块已全面开工，开工率97%。

资金短缺是保障房建设中的短腿，为此，我市千方百计筹措资金，满足工程建设进度需要。目前，四大片区保障房项目已到位资金116.55亿元。

审计结果还表明，四大片区保障房将成为我市环境优美、配套完备、功能齐全的区域新城。据了解，四大片区保障房项目在总体布局上，顺着主城发展的方向，以区域新城为规划立意，规划的5条地铁线路、5个公交车场20多条公交线路将辐射社区，并配建10所小学、6所中学、18所幼儿园以及医疗、养老院、农贸市场、商业中心等公共设施。

审计过程中也发现了一些我市保障房建设中的问题。四大片区保障房项目都面临着资金筹集难度大、投资成本控制难度大等难题。而2009年以前建设的32个经济适用房项目存在建设管理不规范甚至违规现象。