想知道具体程序

以及目前的利率

还有就是有什么注意点

    申请办理房产抵押贷款的条件：
    1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
    2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
    3、银行规定的其它条件。
    申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

    房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：学会房产抵押 。贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

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