1.合租是一件非常令人头疼的事情--无论合租者的性别、年龄、性取向。对此，不解释。

2.租房的话，尽量不要找中介。租房以来我学会一个道理:永远不要低估中介的无耻程度，找中介租房，就是你头疼生活的开始。

3.租房最好的途径是直接找房东，不过这一点可能需要耐心，原因有两点，一是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90%以上都是中介，二是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。

4.推荐几个找房源的网站:搜房网，赶集网，房老大，5.一般来讲家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵。对于这一点，要会算账。你要知道房租每便宜100元就相当于一年省1200元。所以假如一个房子没有空调租金1500/月，另一个房子有空调租金1800/月，你租哪个?你可能说没有空调夏天根本没法过，事实是租第一个房子一年下来要省3600元，用这个钱买一个柜式空调，租完一年这个空调还是你的。

6.验房要仔细，房子有任何小毛病都要写进交房单，特别是从中介租房的时候，不然退房的时候就要扯皮。如果是从中介租房，那么交房时发现房屋出现如下情况请一定必须写进房屋交割单:墙面上有任何污损、涂鸦、裂痕、墙皮脱落;家具、灶台、其他设施上的任何裂痕、损坏、污损;地板上的任何污损、损坏、裂痕、包括木地板的翘损等等;任何地方掉了一块瓷砖、或者瓷砖上有裂痕、污渍;其他诸如桌子腿不牢靠、衣柜门不好使、电器失灵等等。记得是任何毛病!任何毛病!详情请参见后附的案例。

7.租房是一件很烦人、很纠结的事情，也是你接触这个繁琐的社会的第一步，你必须战胜它，因为你走上社会后会发现，自己在社会上独立生活需要面对的烦事远比租房纠结的多。

8.租房有时候会花你很长时间，所以一般不要等到房子没几天就到期了才跑出去找房子，等到你房子到期无家可归就杯具了。一般最好提前2周左右开始找房。

二、附录-常用名词解释

1)整租:你把一整套房子都租下来

2)合租:你只是租N居室中的一居，其他房间住着其他人

3)主卧/次卧:一般对于两居或三居的房间，大的那一间卧室称为主卧(也就是一般三口之家住的话老爸老妈住的)，小的那一间卧室称为次卧。其实房屋拆迁 。也就是说，出现这4个字的房源一般是合租的

4)正规单间:指非隔断的房间--也是间接告诉你这个房子是合租房。如果是正规的独立一居室，一般称为"正规一居"或者"独立一居"

5)大开间:没有单独的客厅，客厅和卧室融为一体的一种一居室户型。简单说就是一间大房间+卫生间+厨房(可能还有阳台)，这种户型一个人住的话其实正好

6)押N付M:指付房租和押金的方式，比如押1付3=交1个月房租作为押金，每3个月交一次房租(3个月的)，也就是说你第一次需要叫4个月房租(不算中介费)。

7)南北通透:指房屋开窗的朝向为南北，并且南北两边都有窗户，可以通风，这样的房子是朝向最好的。最不好的是卧室窗朝东，因为早上太阳会直射着你把你惊醒，而下午的时候屋里光线又会很暗。

8)塔楼/板楼/砖楼:砖楼好于板楼好于塔楼。砖楼是最老的那种用砖砌的房子，是透气性等等最舒适的房子，不过现在基本已经很少了。板楼是用预制板盖的楼，优点是成本低、建造效率高，所以现在被广泛采用，比起砖楼要差一点。塔楼一般是圆柱形的楼，属于面积利用效率最高的楼，对于开发商来说，同样的土地面积，盖塔楼可以比板楼多弄出很多面积来，所以利润高;塔楼的缺点是形状、朝向会比较怪异，有的墙是圆的或者斜的，有的房间甚至会没有窗户，优点是卖价会便宜一些。

中介这扥伤不起呀~

房租的一半呢~~

很抠门

不讲情面~~

出来租房的人伤不起啊

尤其这是南京!

sev7en发表于2011-12-1315:44

中介这扥伤不起呀~

房租的一半呢~~

很抠门

根据多年的经验

还是能不租房子就不租的好啊!~

假如我会飞发表于2011-12-1316:22

出来租房的人伤不起啊

尤其这是南京!

我就是那个伤不起的人!~

很有帮助楼主好贴

小猪快跑发表于2011-12-1317:18

我就是那个伤不起的人!~

小紫发表于2011-12-1317:27

很有帮助楼主好贴

小紫发表于2011-12-1317:27

很有帮助楼主好贴

小猪快跑发表于2011-12-1408:39

继续加油