随意拍:看看房产中介店面的密集度就知道房价利润多高了
时间:2012-02-04 00:44
来源:雪花飞飞
作者:伊人花仙子
中国法律网
看过微博上一个朋友说:"看看房屋中介的店铺数量,就知道房地产市场的利润有多高了!"
本人喜欢逛街,喜欢漂亮衣服。可是现在工作了,反而买得少了。衣服太贵,比工资涨得快。但,衣服是随着房价往上涨的,是被房产业逼的。因为,衣服不是在露天广场上卖的,而是在门面房里卖的。
3年前,北京四环边的小营路的一个30平的门面房月租金是6000元。如果,把衣服的利润率定在50%,那么每月要卖元才能交得起房租,也就是每天要卖400元。如果想每月赚3000元,每月就得至少卖元,也就是每天卖600元。店主一个月赚了9000元,但只有3000元是为自己的挣的,他为房地产打工的比例是66.7%。
现在,这间的门面房年租已经高达15万,合每月元。如果,还把衣服的利润率定在50%,那么,为付得起房租,每月要卖元,也就是每天要卖833元。事实上房地产。如果,每月赚4000元(物价水平提高了),每月就至少卖元,也就是每天1100元。店主每月赚了元,但只有4000元是自己的,他为房地产打工的比例是75.6%,比三年前增加8.9%。房地产论文。看看怎么写商品买卖合同。
房租涨了一倍多。去年还可以每月赚三千元。但是,涨了房租之后,如果还按照原来的定价和原来的劳动强度,那么店主就会每月倒贴233元。于是,店主不干了,回家种地去了。协议离婚程序。门面房,第二天就租出去了,租客是"…房屋中介公司999号店"。
15万的房租,实体行业是付不起的,付的起的只有房地产业了--因为他们是吹泡泡的行业。
街上不再是美丽的衣服,街上不再是诱人的菜香。街上只剩下房产公司的自弹自唱。如果再有些被黑房屋中介黑钱的人在他们店门口骂,那么种景象,呃。
大家来随手拍照吧。拍拍自己经常走过的街区房产中介,看看房产中介店面的密集度。再评出房产中介数量巨大的几个最牛街区,看看这些最牛的街区会有多少家房产中介。
上图了:我家小区附近。
百度地图上一搜索"我爱我家",顿时,出来满屏的红标,天哪,他们的店太多了,跟烧饼上的芝麻一样多。每个店周围1公里左右,必有第二家店。比肯德基都密集呀。
立水西桥往西,一公里不到的小街上,大大小小的房产中介多达12家。其中链家就有4家,我爱我家、鑫尊有两家。房产业真有钱呀!靠什么付得起那么贵的房租的呢?
再看看这张。真有钱呀这些房产中介,一公里内能开好几家店,甚至两家分店对门开。
不错,顶的人不多啊,快点继续 (责任编辑:admin) |
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