年后房屋租赁市场火爆，租金普遍上涨达两成

只要你放宽条件租房也并不难

新闻提示

随着节后大量务工人员返城上班，以及周边区县劳动力的涌入，节后住房租赁需求出现了短暂的高峰。你知道房地产。近日，记者走访了市城区内数家房屋中介公司了解到，春节过后房屋租赁市场火爆，不但房源紧俏，近期房屋租金也出现了上涨，干道附近部分住房租金提高近两成。

年后房租到期多

房屋租赁现高潮

记者在走访中看到，在中介公司寻求房源，在街头租房小广告前记录电话号码的找房者不在少数。

"租的房子还有半个月到期，房屋租赁。昨天房东就来说了今年续租的话每个月租金要涨50元。"来遂宁打拼的小李在采访中告诉记者，房租涨幅太高，加上又离单位太远，小李决定另外租房。

同样的租房需求也出现在了来遂宁务工的张小姐身上，初来乍到，"房"事最大，张小姐也投身到了找房大军中。

然而找房的情况并不像想象般轻松。不管是小李还是张小姐都遇到了同样的问题，那就可选择的房屋太少、价格太高。小李告诉记者，一套两室一厅离商务区近点的房屋大多都在8000元以上，而去年这样的房屋租金也不过6000元左右。

节后租赁成中介支柱

城中心房源受欢迎

为何节后一房难求?房租涨幅如此之大?记者随后走访了市城区内数家房屋中介公司了解情况。

"租房的人太多了，每天都要带10几个人看房。"城北一中介公司工作人员表示，相比看涉外房地产 。随着年后大量务工人员的涌入和返城，房屋需求较大，而且每年年后是租房的高峰，一年房屋到期租客想另租的较多，这也是节后租赁火爆的重要原因。而每年的年后房屋租赁服务也成了中介公司创收的主要来源。

"由于租房的大多是来遂宁上班的年轻人，中小面积的套房或者单间更受欢迎。"工作人员告诉记者，随着市场需求的猛增，房屋租金相比平日有较大的涨幅。而出租火爆和房租上涨幅度较大的房屋集中在单间和小面积套间。而租房者普遍喜爱离城中心较近的地方，从商务区到城北粮站路段的房屋涨幅最大。

房租上涨与房价无关

租房不必扎堆城中

"节后房租的上涨跟房价的涨跌无关，这段时间的涨幅是由市场需求决定。"中介公司工作人员表示，节后房源供不应求，价格上涨实属正常。同时房租高低跟住房条件也有很大关系，高档住宅小区、豪华装修家电齐全的房屋价格自然不低。

而对于一房难求的情况，工作人员表示也并非如此严重。节后仅部分房屋紧俏，而对于城北一带的住房和城中一些大面积的房屋需求较小，房租变化不大，且房源充足。租房者大可不必非小户型不租，非市中心不租。选择城南城北，或者两三人合租一套大面积房屋也是不错的选择。(记者黄铂晶)

[LV.7]常住居民III

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