房屋产权更名_中国法律网5Law.cn

我妈后找的丈夫去世了,这个男人的儿子也签了放弃遗产继承权的文件,那么只要等公证书下来以后,我妈妈是不是就可以自己直接去房产交易大厅办理房屋更名手续了??? 办理这个继承房屋产权的手续需要什么费用呢? 交税么?
一、基本同意一楼所说的程序。二、你的简介所知，你来自吉林，请到当地房管局具体咨询：手续、提交的文件证明、收费和办事时间。吉林市房地产管理局监督电话：0432 通讯地址：吉林市松江东路7号邮编三、需先办理继承公证手续，后凭继承公证书再办理产权过户手续。办理这个继承房屋产权的手续需要什么费用呢? 答：缴纳房价1.5%的契税（140平米以上的为3%）和0.1%的印花税以及1%的个人所得税。事实上http://www.5law.cn。如果房产不满五年，还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。此外是小额的手续费。四、要补充的是要求他的儿子作一份放弃继承的书面证明文件。必要时可能还要一起公证一下才有法律效力。否则他随时有权主张。
一、办理程序：收件→核准登记→收费→发证二、缴验证件： 1、房屋所有权证，涉及交易的提供房产契约； 2、赠与公证书和接受赠与公证书或赠与合同公证书；赠与方和受赠方到现场签署合同的，可不公证，但须提供共有人证明； 3、双方身份证件复印件及共有人身份证件（验原件）； 4、涉及委托的提供经公证的委托书，代理人身份证件复印件（验原件）； 5、涉及未成年人受赠的提交其监护人的相关证明。 6、有资质的房地产评估机构出具的评估报告。三、办理时限：17个工作日四、收费项目：登记费、工本费、契税、交易手续费五、收费标准：登记费：住宅：80元/套；非住宅：建筑面积200平方米（含200平方米）以下的每宗150元；建筑面积201—500平方米每宗300元；建筑面积501—1000平方米每宗600元；建筑面积1001—5000平方米每宗1000元；建筑面积5001—平方米每宗2000元；建筑面积平方米以上的每宗3000元。工本费：10元/本。契税：4%。交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅1%。收费项目可能会因地域不同或不同！
一楼的回答是房产普通买卖的，在接受遗产中国家向继承人征收所有财产的4%做为个人所的税的，其他的就是交易手续费！这些不多大概几千块钱了！！
我妈后找的丈夫去世了,这个男人的儿子也签了放弃遗产继承权的文件,那么只要等公证书下来以后,我妈妈是不是就可以自己直接去房产交易大厅办理房屋更名手续了??? 答：你妈需先办理继承公证手续，后凭继承公证书再办理产权过户手续。办理这个继承房屋产权的手续需要什么费用呢? 答：缴纳房价1.5%的契税（140平米以上的为3%）和0.1%的印花税以及1%的个人所得税。如果房产不满五年，还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。此外是小额的手续费。
你母亲可以直接去更名！但手续费较高，应该是你总房款的4% 过去继承税很低，很多人买卖房屋伪造亲属关系交易，可以省很多税费！现在国家继承的税要比正常买卖还高，相比房子的价格，这点税费不算高了，所以真正继承的人一般没什么问题是继承，没有营业税。继承和买卖税费是不同的！
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