房子产权期限！！！！！！！

产权五十年的房子和产权七十年的有什么区别？五十年产权的房子能买吗？（新房）
首先要纠正一下你的说法，房屋产权不存在五十年或七十年的期限。所谓五十年与七十年是房屋所占的土地使用权存在着五十年或七十年的期限。土地使用权到期后，作为住房不存在土地使用权到期后房屋丧失产权的问题，到期后的住房土地使用权可以自动延期，只是以后可能需要支付部分土地使用费，至于是否要支付土地使用费，怎么交费及交费的标准等问题暂时还不得而知，因为从开始确定土地使用权期限至今还没有一处房屋的土地使用权即将到期。因此，目前来说还是个未知数。
产权七十年的是属于商品房之类的房产..产权五十年是商业性质.如商铺..商场这等类型的..产权四十年是土地.工厂那类性质的产权.你看是属于哪类的呢....
看产权的话在房产证上有，你房子能不能买主要还是看你的证齐不齐全，如果有3证的就是能买的（有些有房产证和土地证的也能卖），其他同楼上
商品房所在的土地是国有的，我们只有使用权没有所有权，我们平时所讲的多少年产权其实指的是国有土地的使用权期限。国有土地按用途不同其最高使用期限也不同，住宅是70年，商住综合是50年，商业是40年。你说的50年产权应该是商住综合的房子，具体可从开发商处该楼盘的规划用地许可证用途一栏上看到。这种房子是可以买的，从产权的意义上讲除用途的不同而年限不同外没什么大的区别，到期后按到时候国家有关政策办理续期。
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