现在我的小孩一岁多了，离婚后应当由谁来抚养?房屋产权可以登记在小孩名下吗?

答:房屋产权证登记夫妻两个人的名字，就算夫妻共同财产。

法院在审理离婚案件时有一个基本原则，两岁前，孩子一般都会判决由母亲抚养。房屋产权可以登记在孩子名下。但一旦登记后，父母就不能随意处置该房产。

未成年人身心尚未发育成熟，是属于被保护的一类群体。我国立法保护未成年人的合法权益，包括人身和财产等内容。

《未成年人保护法》第5条第1款规定，国家保障未成年人的人身、财产和其他合法权益不受侵犯;第45条第1款规定，人民法院审理继承案件，应当依法保护未成年人的继承权;第47条规定，侵害未成年人的合法权益，对造成财产损失或者其他损失的，应当依法赔偿或者承担其他民事责任。

《民法通则》第18条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或单位的申请，你知道法制进行时。撤销监护人的资格。涉外房地产 。

《婚姻法》、《继承法》等法律都对未成年的财产有相应的规定。

未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人，对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。父母作为未成年人的法定监护人，其中一项监护职责就是，保护被监护人人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

从法律角度看，未成年人财产完全属于自己所有，作为监护人的父母对未成年子女财产仅有进行管理和保护的义务，而不能擅自利用未成年人的财产进行生活性活动。当然父母可以利用未成年财产的收益用于未成年子女教育费用，或在家庭生活困难时弥补家用。注意这里仅仅指未成年人财产的收益。而父母擅自处分未成年人财产，造成财产损失的，侵犯了未成年人财产的完整性，依据民法理论，父母应当承担赔偿责任。

文章来源:中国网