选房技巧 破解八关难题

　　本文提供选房技巧，应该怎样选房，才能选到一套合适的房子呢?这很考验购房者的专业眼光、建筑知识乃至经验。选好了房，糖尿病的食疗。不仅无后顾之忧，而且住得舒适。本期出谋划策，我们请中山房产的资深专家，归纳出了一套“选房技巧手册”，供购房者参考。

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　　第一关功能区和面积分配

　　重要程度：★★★★★

　　住宅应充分考虑住户的家庭结构和生活规律，使家庭使用功能细化。理想的住宅中，起居空间由玄关、客厅、起居室、健身房、琴房、书房、工作室、卫生间、卧室、储藏室、阳台等组成，按各自功能可汇总为“污、洁、动、静”四大空间。

　　窍门：比如三室一厅、双卫、双阳台，两室一厅一卫、双阳台，或一室一厅、一卫、一阳台。这些房型都是适合两、三代人或单身一族居住的科学房型。对工薪阶层来说，这三类户型的建筑面积通常可选购70平米—130平米之间的户型，根据户型面积大小，主卧室最好选择15平米—25平米，次卧室10平米—12平米，卫生间4平米—6平米，阳台4平米—8平米，其实糖尿病如何食疗。工作阳台3平米—5平米。

　　第二关质量与防震

　　重要程度：★★★★★

　　在商品房选购中，最难把握的就是质量问题，同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。问题主要起因于、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。另外，住宅的抗震力是一个不能不予以深切关注的问题。提醒广大消费者，在买房时对房屋的抗震性能不可忽视。在国际上，地震震级采用里氏震级指标，分为1—8.9级，1—3级对建筑物无损坏，4级对建筑物有轻微破坏，5级以上就开始破坏建筑物。因此，5级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。

　　窍门：住宅抗震性能的高低主�厉�─kt2偑`m\梍� a�$觀I4��朠嚎��糞�/垏;��_茌�黠粫b灟�%�5U��Xi[齯�綋筕柁囊[V堺暑Wr儊�'滠�k堉缕昪8樑阘�|儗芣H鼮�&遯*榩�N扶j�彊vte7]�昰L莦優C硔��Y実�孭んJ浝傱w螇J渘F吪?< kV��J�q#�0�!蟆镰鈿铰 丧q攫申et3j]惄晒橀�赭u�1ajT�嫲2|黕乬烓5葟甁珎_皚^�通%]邅鼢�煛�8�NjJ瀡f%�9倜t耂 �4U;Z:!裨B愅2箜ハ过蔀�皖o嫵!C疒奬剫(b5nt益|� N赈冐E�<��豖]8�;怊玱栥舜S鷚峻ㄔ�:��焋G�5\�"8/鞌颡RTG忝嬓�,pp�,铻� 蔨}賁�鲩�3燖s胯N-蠄┅狂�#��*'EtJ�`^古�&�靪R�*/~C^->�窕誌5�(:7閛P]U獎�届湮氹�>jFN� 謮�]峿5刨潯19撓 �唒Ps�d�.N%鶋薞修離/�jRhJ榸�.e灲HA菲pZ冟lI悮e秳0qK%�茢嶱kn_�(i嚐擠帘^澷]d�$襎呗鼑頺F螘i_鏆1v�髓Z3L搻譽B-榤蕠碽埽I眶�芘4淌椎竡湧!RZE暋替gE9舔2鰇 �疻諟KF�$XXZJ�槱諷2�'?鳱齒├摴付�8带M=>╬[朆u╯�屉p闁� �XYv夗3丬9妘S掰緔9t沟�:��9( z)蚨�,Z�O耺~j��8�yF[斥�j�*w峹疋\:v+o� 3.娀僓�5╠郝a亠��&F廀2輅�黲_痿禃b贔�奯A�鎱瘞�琾�睸��{騑O叴� 46�4粿g� ��茉R仝["囎柫(膒A�,耄Б6[�$��.X�ci� f姵寷担蛃摛聪�.谫敉?貛\j7�.历5甉jO呲P巬0;.烢'馮�)� �罏櫰陱X�,(8Ue唡牍
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