小产权房严禁登记发证你还敢买吗?

小产权房严禁登记发证你还敢买吗?

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。11月9日，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确指出，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。

小产权房的问题由来已久。从1999年到2008年，国务院曾三令五申明确规定，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或"小产权房"，对于房地产。并要求各地坚决制止、依法严肃查处。

现实中，小产权房的问题比较复杂，未来如何解决小产权房问题?据了解，由国土部等14部委成立小产权房整治处理领导小组已经开始运行，目前正在研究制定小产权房整治政策方案。国土部副部长贠小苏在此前接受北京商报采访时也曾透露，对于作为历史遗留问题的小产权房，事实上产权登记。国土部将责成地方国土部门，具体调查每一个楼盘。

这次新政策明确指出小产权房不发证。把集体土地产权问题的彻底指明。以后小产权房也就贴上了"违法"和"无产权""无保障"的标签。

面对"违法"、"无产权"、"无保障"的小产权房，其中的利害关系您是怎样看待的呢?您还敢买吗?欢迎跟帖讨论。

*附:小产权房政策路线图*

2007年6月

原建设部发出风险提示，提醒购房者，以城镇居民身份到农村购买农村住房，不符合现有土地管理制度的规定。

2007年12月

国务院常务办公会明确要求，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。

2008年1月

国务院下发通知指出，任何涉及土地管理制度的试验和探索，都不能违反国家的土地用途管制制度。

2008年7月

国土部下发通知，要求尽快落实农村宅基地确权发证工作，但明确指出不得为小产权房办理任何形式的产权证明。

2009年9月

国土部下发《关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》，再次向地方政府重申，坚决叫停各类小产权房。

2010年2月

国土部部长徐绍史在全国国土资源工作会闭幕式上透露，已经完成针对小产权房的调研，争取年内出台解决方案。

2010年5月

14部委开始酝酿小产权房整治方案。对发现的问题，采取"一案一处理"，全国性处理将待小产权房治理方案出台后。

2011年5月

国土部等三部委下发《关于加快推进农村集体土地登记发证工作的通知》。

2011年11月

国土部再明确:"小产权房"等违法用地不会借此次农村集体土地确权而合法化。

其中的隐患太多，一直不敢触碰

(无正文)

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sunzhichao