远程11秋东财《房地产法B》在线作业一(随机)

中国医科大学2012年1月考试课程《药理学(中专起点大专)》在线作业11秋东财《审计实务》在线作业一东财《房地产法B》在线作业一(随机)

试卷总分:100测试时间:--

一、单选题(共15道试题，共60分。)V1.()将成为我国今后相当长一段时期住房制度改革的主要模式。

B.住房货币工资分配制度

D.调整公房低租金的综合配套改革

2.下列关于承包方的转租权说法正确的是()。

A.承包方可以将部分或者全部土地承包经营权出租给第三方，承包关系同时发生改变

B.承包方不可以将全部土地承包经营权出租给第三方

C.承包方不可以将部分土地承包经营权出租给第三方

D.承包方可以将部分或者全部土地承包经营权出租给第三方，承包关系不发生改变

3.土地增值税税率采用()级超额累进税率。

4.房地产法是调整()的法律规范的总称。

5.房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权必须()。

A.同时转北航《Java语言与面向对象程序设计》在线作业一奥鹏11秋让

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6.临时使用土地的期限一般不超过()年，并且使用期满后，应当将土地还给土地所有人。

A.1B.2C.3D.4

7.根据相关司法解释的规定，拆迁人与被拆迁人按*所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，()。

C.由被拆迁人取得房屋所有权

D.由被第三人取得房屋所有权

8.以下不属于个人住房贷款担保方式的是()。

9.土地使用权转让合同擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的()。

B.必须责令补办改变土地用途的手续

C.在一审诉讼期间已补办批准手续的，可以认定合同有效

D.在一审审理结束以前已补办审批手续的，学会房地产。可以认定合同有效

10.房地产中介服务机构如要将受委托的中介业务转让给其他具有相应资格的中介服务机构*，则()。

A.必须经委托人同意，而且根据具体情况可以增加佣金

B.无须经委托人同意，但不得增加佣金

C.必须经委托人同意，房地产。并不得增加佣金

D.无须经委托人同意，并可以增加佣金

11.职工以标准价购买的住房，拥有()。

12.个人住房贷款期限在()的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

13.以下不属于房地产转让的方式是()。

14.正常使用条件下，建设工程的基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为()。

D.设计文件规定的该工程的合理使用年限

15.以下有权制定涉及房地产部门规章的主体是()。