| 我和女朋友打算下周去领结婚证
我现有一套房产
是两年前我父母出钱买的
现在房子在装修 钱也全部是我父母出的
房产证上只有我一个人的名字
想问一下
我的同事建议我还是要去做下公证 否则根据婚姻法 如果没有做过公证 即使房子是自己婚前买的 婚后女方也有份
但我给公证处的人打电话 他们却说不用公证
问下有相关知识的人
我这样的情况是否有必要公证
如果有必要 这样的公证需要什么证件
我马上就准备去办理 1、这房子： （1）是你父母2年前为你买的、而你下周才去办结婚登记、房产证上也只有你一人的名字：所以，这房是你的婚前个人财产，结婚后只要你没有将房产证变更、加上她的名字，就仍然是你的婚前个人财产，如果离婚，她无权分走一半的。 （2）你同事的话没有法律依据：那是因为以前有个司法解释规定一方的婚前个人财产在经过共同生活X年后会视为夫妻共同财产，自《婚姻法》修订后的2001年4月28日之后，这个规定已经失效了。 2、 公证处的说法是正确的：这公证处的人员相当负责，对比一下房地产。没有为了挣些公证费就不负责的让你去公证，而是给了你一个正确、合法的回复，是个优秀的法律人。 3、“我这样的情况是否有必要公证，如果有必要 这样的公证需要什么证件”： （1）没有必要，因为你的房产证上的时间、你结婚证上的登记时间就足可以证明这房是你的婚前个人财产了，即使将来有纠纷也可以作为证据证明是婚前个人财产的事实。 （2）不过，经过公证后，法律效力会更强，公证文书法院会直接采纳为证据而一般不用经过双方质证的，如果有条件，你也可以去公证一下，带上你的房产证、身份证、购房合同或发票等、你的婚姻状况证明等到房产所在地公证处就行了。 4、关于你的补充： （1）房产证只管确定产权、不管婚姻状况：所以你的房产证上不会登记你是未婚还是已婚。 （2）你是未婚还是已婚，以结婚证为准，户口本上的婚姻状况栏只是公安机关在管理户籍时做为参考，不会作为婚否的凭据。 （3）户口本的婚姻状况栏应到公安派出所更正，到公证处是不能办的。 （4）结婚登记时要带户口本是对的，但民政局无权改动你户口本上的婚姻状况栏，只能是你自己在办完结婚证后，带结婚证到派出所要求变更登记为已婚。 你好，婚前房屋属于个人财产，房产证当时写的是你一个人的名字，而且没有写已婚，所以你可以不必去公证。 房产证署名是你一人，并且时间早于结婚证时间，属于你婚前客人财产，没有公证的必要。 房产证当时写的是你一个人的名字，而且没有写已婚，所以你可以不必去公证 什么 给你2点意见参考 1、婚姻法中的规定，婚前财产属于一方人所有。有一个问题是，婚前父母赠与的财产归自己的子女所有，除非父母表态归夫妻2人共有。 值得你注意的是，结婚后父母的赠与，你说现在房子正在装修。婚姻法对婚后父母财产赠与的规定是夫妻双方共有，除非父母明确只赠与自己子女一方。房地产。 如你所述，房子属于婚前父母赠与的财产，当归你所有。 但现在的房子装修款，亦属于父母赠与，你下周领结婚证后就属于婚后赠与，那么此赠与属于夫妻共有。此现象针对离婚后，女方可以分取用于装修款的赠与价值。 2、公证处是有义务接受当事人的公证办理登记的，他只是提供意见可以不办理，但有时候解释并不完全到位，可能没听清楚你的问答。申明的是，即使可以不公证的财产，当事人提出公证登记的，行政机关（公证处）应当予以登记，不得拒绝。 我建议你可以去办理公证登记的，当然只是针对婚后的房屋装修款了，房子所有权归你无疑义。当然操作中最好别让你女朋友知道，你可以和你父母去公证一下很快的，祝你婚姻美满吧 朋友 3证全带，当然身份证肯定也要带。父母的也要带，办理公证可能涉及文书，但是工作人员会提示你的，不会很麻烦，大可放心。婚姻登记太简单了，男女户口册和身份证，本人去就完结了 你注意了啊，办公证肯定要在你结婚证之前去办理啊，不然先结婚登记的话，那空白就变已婚了说不清楚了。公正登记要办理就马上 兄弟，真的没必要去公证，公证在你这个法律关系中没有实质性意义，只能让你心里更踏实点而已，原因楼上的都说的差不多了，公证与否自己斟酌。 (责任编辑：admin) |
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