3月1日，记者从银川市多家房屋中介了解到，由于楼市调控，现在租房的人比买房的人多，今年房屋平均租赁价格上涨20%到30%。"兴庆区上海新村一间68平方米的房子，以前月租600元到800元，现在涨到900元，还是6楼!"云泰房地产代理咨询有限公司的马女士说。金金鑫房产的李先生也说，去年市内月租金在500元到800元的房子，对于房地产。今年租金涨到1000元到1100元，上涨三四百元。开春正是房屋出租的旺季，但是记者发现，房产信息平台上，可租房源不到600套，与往年一两千套房源相比下降很多，而待售房源则是租房信息的1.5倍。

业内人士称，平台上很多房子都租出去了，价格合适、位置、楼层又好的房当天发布信息，当天就可租出去。今年房租看涨，主要是楼市博弈阶段，部分有刚性需求的购房者暂时选择租房过渡，但市区很多老房子都被拆除，便宜、位置又好的房源难求，租金太高的精装小公寓又堪比按揭月供，租房者可选择的余地有限。其实房产合同纠纷 。另一方面，虽然今年少数银行又开始做二手房贷款，但是贷款要求较高，首付比例也在五成，而且利息没有降，进一步抑制了购房需求，这部分压力也转嫁到了房屋租赁市场。(记者郑艳实习生海碧浪)

记者也也许不知道，房租上涨，跟中介公司有很大联系，比方说，你的一套86平米的房子你租700元，只要房屋中介知道，他会找你说他能帮你租到1000-1100元，你是房主，你高兴吗?但是，有个前提，你要拿出第一个月房租50%给房屋中介，你肯定乐意。所以，房屋中介很轻松的就挣到了500-600元，可是，租房着，因为急着找房，安居才能乐业，不知不觉租房的一年多出50%的房租，悲唉呀，所以以后，租房还是要自己提前去找，免得被别人当棒槌，别人挣钱，还说你是个傻子。

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