| 做生意，讲的是什么?商机，捕捉商机，谁能第一时间看到商机并立刻做出反应的，肯定能够赚大钱喝酒吃肉，后面别人跟风，已经是站在高点喝汤了。做生意人人都会做，但是水平有不同，商人远不如政客，他们的信息嗅觉及眼光都没法和政客相比的。就比如南京，机场高速赚钱能力其他地方望其项背，他们一个街道社区盖个章还能搭售50元钱福彩呢。 国家刚出来个新婚姻法解释，税务局立刻就捕捉到商机，一个电话在婚前来房产证加名的，就按3%契税征收了，没有立法通过，没有政策规定，更无任何书面通知，法制晚报。就一句话钱就来了。这不能不让人佩服南京税务局有眼光有魄力，更有生意头脑。这要等到立法通过，再等政策实施，要流失多少税款啊! 想以前婚前如果要在房产证上加个名字，如果房子的贷款已经还清，只要带上结婚证、房产证，并签署一份协议，交登记费、工本费、配图证总共110元，就可以办理手续了。这规定太不能挣钱了，现在税务局按现在房产的估值3%征收，那税收翻的可是上百倍甚至好几百倍的，这多来钱啊。这几年南京的房子翻了两三倍的价格，以钱一套50万的房子，现在至少100万元以上，要是来加个名字，房产局就能收其契税缴纳为100万÷2×3%=元。 房子加名字，其产权就会变动，如果以后想卖就会遇到一房两期现象，房产局的工作人员解释，比如这套房子在2014年南京举办青奥会时交易掉，那么小伙子所占的一半份额便满了5年，而他老婆的一半份额未满5年，缴税时分开来算，满5年的部分该缴什么税就缴什么税，未满5年的也一样。合着本来满5年后交易可以不用缴营业税的，因为加个名字，又要产生营业税了，南京税务局真不做赔本买卖，这不是变相延长了要交房产营业税的时间，增加了创收机会? 国家出个新婚姻法解释，南京的税务局就能立刻发现商机，一句话就开征了婚前房产加名3%的契税，商人看商机赚钱，跟风提价，那利润可是归商人的，这也是对他们的眼光回报，那税务局发现的商机，这利润归国家还是归南京税务局和房产局呢?要是归地方财政，那税务局的提成回报是多少?无利不起早，没好处他们也不会这么积极有动力去创收。要是归南京税务局，其他兄弟部门会不会眼馋，回家关门挖空心思想着自己找个名目也收费?
国家出个新婚姻法解释，税务局立刻就捕捉到商机,房子加名字，其产权就会变动，如果以后想卖就会遇到一房两期现象，税务局一句话就开征了婚前房产加名3%的契税，其他兄弟部门会不会眼馋，回家关门挖空心思想着自己找个名目也收费? (责任编辑：admin) | 
