最高法可能从来没想到《婚姻法解释(三)》的出台竟会带来如此轩然大波，引发一连串的连锁反应，连税务部门都不忘在婚前房屋产权确认的高潮期从中分一杯羹。笔者曾经撰文指出，要从婚姻法中找爱情具有极端荒谬性，法律显然不是家庭生活的道德准则，婚姻法新司法解释的出台具有合理基础。但是，一些部门这种打着法律旗号而曲解法律的行为，却值得重点关注。

南京市地税局财产行为税处的一位工作人员解释，(婚前房产加名)不缴税的情况随着政策的变化而发生改变。那么，政策变了吗?没有，从来没有!我国《婚姻法》明确规定，夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。通俗地说，夫妻财产是共有的，法制手抄报。你的就是我的，我的就是你的。这一原则，从1950年《婚姻法》开始，到1980年《婚姻法》，直至2001年新《婚姻法》都从来未被否定。而且随着时代发展，夫妻共同财产的外延被不断扩大、补充、更新。看着 物业管理。新司法解释规定，丈夫在婚姻存续期间赠送于小三的财产，妻子有权取回，恰是夫妻财产共有的明证。据我所知，《婚姻法》似乎没有更改这一法律基本原则的打算，真不知道工作人员所称的"政策变化"从何谈起?

如果这个"政策变化"指的是新司法解释，那就更加荒谬了。司法解释，是司法机关对法律、法规的具体应用问题所作的说明，是对某一案件在适用法律上所作的解释，只对该案件有效，没有普遍约束力。说白了，司法解释是指导法院如何判案的，它不可能超越法律规定、法律原则，更不可能成为其他部门收钱、征税的依据。此外，我也建议税务工作人员好好地、仔细地看看新司法解释。"夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。"很显然，如果双方协商不成，法院"可以"判决不动产归属产权登记一方，但"必须"对另一方进行补偿。如果房子不是共同财产，而是个人财产，为何需要对另一方补偿?如果是共同财产，为何夫妻一方加名确权还要缴纳契税?

不知道，这没有文件支持的"新政"是否一地一部门的一时头脑发热。如果是，注定被唾沫淹没。如果不是，而是很多地方都正密锣紧鼓筹划着如何多征三五笔，还是趁早找到征税的法律依据。至少现在看来，依据相当薄弱，更像是"狗瞧到屎"一般，不顾一切的疯狂!