房屋质量以及付款纠纷_中国法律网5Law.cn

大家好，我想咨询下，我们在自己家宅基地盖房。盖房由包工头半包（包工不包料）完成，当初因为某些质量问题产生争执而后手写了份协议书（一式三份手抄版都未经过公证处公证），我家一份，糖尿病的饮食疗法。包工头一份以及见证人一份。协议书中明确规定一些质量要求细节以及具体完工日期，完工后付款方式是工完帐清。最后验收时质量特别不达标且延期完工，糖尿病如何食疗。所以还有余款未付。现有争执。如果我们家打官司还能赢？胜算几成？麻烦帮我解答下，谢谢
房屋建设是有明确法律规定的，建房应有合法的手续。如果没有合法手续，听说城市规划。违章建筑的话，对违章建筑法律是不保护的，你们之间的协议也会因违反了法律、法规而无效的，那这个官司就没有赢的可能。反之则协议有效（无需公证）。你方与对方建立的是一种承揽合同关系，依法对方作为承揽人应按定作人你方的要求（协议）在规定时间内交付协议约定的工作成果，如对方未在规定的时间或交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
协议书写明了商品质量问题，施工方在签字生效后，应按合同要求施工并竣工验收。如果与协议所诉质量问题不符，施工方理应承担责任。
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