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2012房产走势

时间:2012-03-28 18:08来源:乱马五纷 作者:Bill小超 中国法律网
房价。支持跌的无非就是限购和各项政策,反方就拿刚需说事。刚需,丈母娘的刚需?这是转移视点和偷换概念,从年初我看到现在,一点一点的印证,我就慢慢说,大家去倒杯水,慢慢看,写到哪算哪,首先,房价为什么涨,大家都记得00年以前的故事吗,大家安居乐业,生活平静,那时候人口多不多,大家有没有房住?那看看现在,房子建设速度和规模惊天地泣鬼神,回趟家变个样,大城市更是挖了建建了挖,人口了,新生人口在减少,这里有份统计数据附在后面,其实不看也没关系,大家知道计划生育的强悍故事吧,有听过最近喊孤独寂寞冷要求放开生二胎的声音吧,我再说说,人口并没大量激增,房子大量新建,鬼城啥的路见不鲜,谈刚需的,说供求的,都喝口水吧,经济和金融是不一样的,再说说一个玩意,叫入住率,大家去查,查不到的,因为入住率是跳崖似的,也就是大量楼盘是空的,管他内部填名字还是僵尸住户,反正事实是楼盘是大量过剩的,当然这是宏观的总体的,局部地区可能很坚挺很顽强,cbd啥的,那不说。大家引起思考没有?没有就再喝口水。下面揭开谜底,可能很黑很伤心,我会尽量温柔的揭开面纱的。

一年一个样,今天我们伟大的天国,一轮天子一朝臣,一个老总一个故事,我们敬爱的胡总,让我们的国家走上了伟大的复兴之路,创下了9%连续增长的神话,人民丰衣足食,故事都得从头说起,大家都知道中国这十年怎么过来的,以前不知道,现在走都走过来了,回头看还不知道,就继续喝口水,第一,房地产。基建。高速路,劳动合同补充协议书。高铁。二,贸易出口,曾经的大量倾销和一个个暴发户,还有某某地区某某商人,大家懂的。三,基础工业,我们自豪中国制造。四,地产。一切启动都要本金,地产就是本金,是第一桶金,也是后来最强的,人多路宽。所以大家明白地产准确爆破的哪一年不,各种媒体,炒房团,那是怎样的交响曲,不懂的那时一听就明白了,再后来听懂的都挑粪去了,还不懂的就是现在蜗居和房奴了。玩过股票期货的朋友都知道,金融是什么玩意,现在的地产不是单纯的商品,他有金融属性,可以炒作,所以什么刚需什么供求,我一听就知道还没入门,都不知道在说什么,大家知道炒作和正常的买卖供需最本质的区别是什么吗?我自己总结的,以后应用请记得我一下,亲,是充分交易换手,至于为什么等有一天你就会明白了,楼价并不是成交买上去的,不是人抢人挤哄上去的,至少很长一段时间不是,是标价标上去的,就像超市的物价,你货比三家觉得赚了,那价格是标上去的,想赚钱的就去垄断,两边3块,中间2.9,你觉得赚疯了大家还一个劲说你好,是吧,哈哈,大家都是一起的,紧紧围绕在以xx为旗帜的怀抱下,做生意的都知道统一卖价,你懂的,再不懂去喝口水,炒作就得出货,泡沫总得戳破,金灿灿的市值,你兑现试试,低流动性,低变现能力,就像皇帝的新装,别等那个小孩说出那句真话。最后谈谈未来房价走向,大家觉得还会继续高涨吗?北上广因为人口的急剧流入和老年化的不动仓,难说,应该是在限购切断金融性后逐步挂钩在正常交易情况下运行,其他小地方,人都抽空了也敢跟着瞎涨,结局大家也知道,没事的想想你的独生子女,你的父母,人去了房还在,查查人口数据,计划生育改变了我们的未来!你每天看见的85后和90后,不难明白,如果真的回归市场定价,一线和三四线房价似乎该分手了,其实不是的,未来是会变化的,呵呵。最后,地产的黄金十年,很好的完成了他的历史使命,不负D的期望,成功掏空三代口袋,完成国富的任务,又一轮充满希望的造富运动才开始揭开序幕。

有些人似乎很精明,还在讨论2012该炒股还是炒房,如果你只能看见你看得见的,你就还是别相信你看见得吧,如果你只能想到你该知道的,你就永远赢不了。很多人在谈论下一轮经济发展支点,说来说去也就那个七大还是八大新兴产业,他的意思是你知道你破产了该干嘛不,先去那里呆着,至少不亏待你,但具体爆破点,没人会知道的,至少你不知道,我也不知道,但我会猜,猜得也还蛮准,我随便说几句,大家自己悟。

第一,发展来发展去,总得找个理由涨价,总得找个东西升值,总得把社会物质蛋糕发大,总得解决社会问题,大家明白了吧。第二,我们的温老很爱我们的人民,尤其体恤下层人民。第三。2012世界末日大家要避难。第四,2012以后,应该听听太子爷的声音了,嗯嗯,哼哼。第五,北上广没有地产的GDP也软了,哎,白疼了,谁敢坚挺?六,最后一点,我们的农民问题很严重,底层人民很气愤,没有幸福感,农民有什么啊?怎么给他们幸福感啊?最后,下一个10年注定会有高潮,前面的都是前戏,故事才刚刚开始,记住,始终跟着我们的党走,中国国产党是代表最广大人民根本利益的,是最先进的文化和生产力。

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