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去哪查看北京二手房信息呢?

时间:2012-04-10 14:01来源:雨中梨花 作者:to_lolita 中国法律网
安居客 搜房 58同城 赶集 新浪 焦点 太多网站了
安居客好一点,信息相对来说真实一些。搜房和其他的网站信息可能不是太真实。 因为安居客对中介的信息管理相对严一些。比如说房源信息的照片,同一个经纪人发的照片是不让重复的。其他的房源网站上好像没有这个要求。
楼主的情况跟我之前一样,我以前买房子的时候,也是喜欢在网上找,看了很多网站都觉得不满意。 像新浪啊,搜房啊,名气虽然大,但是一点都不专业,听听新公司注册章程范本。里面的房源很简单,并且很多都是虚假的。 我后来听朋友介绍一家专业的找房网站——安居客,里面信息非常多,房源的图片和房型图都很真实,小区介绍也相当详细,还归纳了这个小区附近能上的重点中小学。 我最后在上面找到一套华盛家园的房子,性价比很不错,你可以上去搜索一下适合你的房子。 什么样的人现在适合买房子呢? 我们来分析一下: 1、作为投资的人 买新房短期内可能升值(有些包含稀缺资源的新房,比如挨着名校等等升值潜力大一些,一般区域由于09年的疯狂炒作已经达到一个高点),5年以后很难说,10年以后.....(折旧以后会贬值的,认真看我前一条博文原因就清楚了)买二手房短期内绝对是一个高点了(有些包含稀缺资源的二手房,比如挨着名校的二手房除外,短期内还不会贬值),其他的现在买,你可能接的是最后一棒,尤其是买10年以上房龄的二手房风险更大(也请认真看我前一条博文原因就清楚了)。并且如果你是贷款买10年以上房龄二手房的人你就更要认真看我前一条博文了)。 2、要结婚买房子的人 买新房(适合的人是家里有钱,不在乎房子升值或贬值的人;或者不买房女方就不让结婚的人)。 买二手房如果你不考虑升值贬值因素的可以,最好也是买房龄短一些的,房龄长的尤其是买10年以上房龄的二手房风险很大(特别是家里没有什么钱还要贷款去买风险就会更大,看看诉前财产保全 管辖。也请认真看我前一条博文原因就清楚了)。 3、改善居住条件买房子的人 买新房(适合的人是家里有钱,为了改善居住条件买房子,不在乎房子升值或贬值的人) 买二手房如果你不考虑升值贬值因素的可以,最好也是买房龄短一些的,房龄长的尤其是买10年以上房龄的二手房风险很大(特别是家里没有什么钱还要贷款去买风险就会更大,也请认真看我前一条博文原因就清楚了)。 4、买房子为了出租的人 买新房绝对不适合,现在租售比已经到了1:400~500了(远远超过国际一般的标准1:200左右 (论坛 新闻)),你计算一下什么时候你可以收回买房子的钱? 买二手房短期内绝对是一个高点了,为了出租现在绝对不是一个出手的时候,什么时候等二手房价格降到合理价位了,再去买那些租售比能够达到 1:200左右的二手房,才是合适的时机。 希望我的回答对你有帮助。 帮到你
链家在线() 真房源没水分.京城第一中介品牌.
参考北京二手房信息,有3类网站可以考虑。第一类就是综合类的网站,比较好用的有58同城啊赶集网啊之类的,优点就是信息广,几乎各个城市都有,缺点就是信息比较杂,更新也慢,缺乏管理。第二类的就是专门的房产类网站比如淘房网啊焦点啊,优点就是专业,甚至可以用淘房卡在淘房网进行中介优劣评判,让买房者掌握主动,避免上当;缺点就是太过专一;第三类的网站就是论坛社区之类的网站了,能提供一定的房源,甚至可以发帖求助,能不能淘房成功、适不适合那就要看运气了。
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