| 2011年2月在中介与买方签订卖房合同，2011年5月16日为最后立契日，买方承担佣金等费用，并支付首付七万元。期间我于4月12日同其到银行办理了贷款手续，但因新政的实行，买方请求被拒绝，后又换银行，又要求我去办理贷款手续，并与其商议余款的支付时间，但买方及中介均以合同中没有事先约定为由，不能定下付款日期，我直接拒绝了买方继续办理手续的要求，5月16日在我的催促之下，买方及中介到房管局立契，但因为买方不同意约定支付余款时间而致使立契失败。现买方不配合其去银行办理手续为由，诉我违约，要求赔偿。想请问各位专家，如何应对？
!该怎么办，房地产。求解，感谢中！! 你的情况属于房屋买卖合同因条款未协商一致导致合同未成立。你不存在违约问题。可以委托律师积极应诉。详情来电联系面谈 纵横法律网-上海市天域律师事务所-李玉珠律师 建议你备齐所有材料后，找房产律师帮你应诉。 从你表述上看，既然你们已经签了买卖合同，为何合同中没有落实房款的具体支付方式？建议你仔细看看房屋买卖合同。你签的是房产中介的《房地产买卖居间协议》还是买卖双方的《房地产买卖合同》？ 如果你们签的合同是《房地产买卖居间协议》，那可以买卖双方对合同条款未达成一致意见导致签约未成功为由，主张立约失败不在卖方。 如果你们签的合同是《房地产买卖合同》，那你可以以买方未按期付款，诉买方违约，提起反诉。 上海房产合同纠纷律师？各位帮帮我，谢谢！ 如果还有更多疑问，建议你百度下“上海马式辉律师”他是上海地区专业受理你所说类型案件的律师，相信他会为你解决你的烦恼，希望我的回答能对你有帮助。2012-4-1 8:56:59 一般来说，应先付款才能办理手续，但具体要看合同是怎么约定的。 找专业的，上网百度搜索上海贷款安业网，贷款咨询，放款一条龙服务，可上门服务。 (责任编辑：admin) |
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