甲 方：_________ 乙 方：_________ _________（以下简称“甲方”）与_________（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和_________市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_________地块“（以下简称“宗地“）的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。 第一条 宗地基本情况 一、宗地位置： 宗地位于_________，四至范围是：北临_________，西临_________，南至_________，东临_________。 二、宗地规划用地条件： 根据_________市规委《规划意见书》（_________规_________号）规定，出让宗地的主要规划条件是： 规划建设用地使用性质：公建； 建筑使用性质：酒店、会展中心、商业； 规划建设用地面积约：_________平方米； 城市公共绿化用地面积约：_________平方米； 建筑控制规模：≤_________平方米； 建筑控制高度：≤_________米； 容积率：≤_________； 建筑密度：≤_________%； 绿地率：≥_________%。 该宗地为乙方通过_________市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地详细规划技术指标参见《规划意见书》（_________规_________号）。宗地最终面积和四至范围以_________市规划委员会核发的《规划意见书》（_________规_________号）和《拨地钉桩测量成果报告书》（_________拨地_________号）为准。 第二条 双方权利义务 为保证项目建设顺利进行，明确甲、乙双方各自的权利、义务如下： 一、甲方权利、义务 1、负责按本协议第六条约定的时间和标准向乙方提供土地。 2、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁，做到土地平整。 3、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准： （1）通路：北临_________，东临_________，西临_________，南面为_________。 （2）供电：_________供电公司规划建设110千伏变电站一座，预计2006年建成投入使用，甲方建设10千伏开闭站一所及其上电源，110千伏变电站建设期间由甲方负责解决过渡电源，形式为单路10千伏送至临时开闭站。 （3）通讯：_________地区建有中国_________集团_________市通讯公司10万门电话局一座。同时在基地_________号地规划建设通信公司5000门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满足办公及生产生活需求。 （4）供水：由_________与_________接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。 （5）排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设施能满足生产需求；雨水流入规划_________，污水集中至_________污水处理厂。 （6）供热：乙方自行采用天然气或电力解决供热。 （7）供气：甲方在基地_________号地块建设天然气高、中压调压站一座，_________、_________建有中压天然气管线。 （8）供中水：基地各规划路均建有中水输送管道。 4、负责进行甲方拆迁、施工范围内的场地管理。 5、甲方在进行拆迁、市政建设时不得违反国家法律、法规、规章的规定。 6、甲方在进行建设工程时，甲方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的相邻地段内有关的明沟、上下水道、电缆、其他管理设施及乙方建筑物等的破坏及时修复或重新敷设，并承担相关费用。 7、甲方负责协助乙方进行施工临时用水、临时用电的报装。 二、乙方权利、义务： 1、按本协议规定向甲方支付土地开发补偿费。 2、按本协议第七条约定，在接到甲方发出的进地通知后即开始承担接收地块的现场管理。 3、负责施工临时用水、临时用电的报装并承担相关费用。 卣鞑糠止餐薅ǚ⒚骰蚴涤眯滦偷谋；し段А�c.从属权利要求也分两个部分撰写： 引用部分：写明被引用的权利要求的编号及发明或实用新型主题名称。例如：“根据权利要求1所述…”。 限定部分：写明发明或实用新型附加的技术特征，它是独立权利要求的补充，以及对引用部分的技术特征作进一步的限定。也应当以“其特征是……”连接上文。 从属权利要求的引用部分，只能引用排列在前的权利要求。同时引用两项以上权利要求时，只允许使用“或”连接。例如：“根 据权利要求1或2所述的…”。这样的权利要求称为多项权利要求。一项多项从属权利要求不能作为另一项多重从属权利要求的引用对象。 d.同一构思的两项发明或实用新型可以合案申请，因而可能存在两项独立权利要求。这时应当确定一项为主要的，作为第一项权利要求，另一项排在后面成为与第 一项独立权利要求平行的、有独立的法律意义的权利要求。例如：一项产品发明和制造该产品的方法发明可以合案申请，这时一般把产品作为第一独立权利要求，把 方法作为第二独立权利要求。你知道 侵害。 （3）权利要求书撰写中常见的错误 a.纯功能式极利要求，这是初写者常出现的错误。一般情况下，产品必须用结构式权利要求，方法必须用步骤或条件式权利要求，不能采用功能或混合式，这种写法容易超出说明书范围，扩大了保护范围。 b.对一般的改进发明，没有前序部分和特征部分之分。实质是没有划清与现有技术的界限。 c.在独立权利要求中，有多个前序部分和多个特征部分，这种情况是没有弄清撰写要求。一个独立权利要求只能有一个前序部分和一个特征部分。 d.从属权利要求中没有引用部分和特征部分，或者是其中引用部分的“引证”有错误。 e.使用了不准确、不明确的词汇。如“等等”、“高”、“强”、“弱”、“性能好”、“最好是”等等。 f.权利要求书得不到说明书的支持。即在权利要求书中写的技术特征，在说明书中无相应的文字记载，或是没有清楚、完整的说明。 （4）撰写好权利要求书的一般方法 a.详细分析发明或实用新型。分析内容包括是属于产品发明还是方法发明，对实用新型只能是产品发明，确定技术领域，研究技术方案，分析技术特征。最重要的是把技术解决方案和全部技术特征分析透。 b.做好检索或查新工作，特别是申请一定要查新，查是否存在同样发明，是否具有先进性。 c.认真研究相关文献的全部技术特征，特别是与本发明或实用新型相关的技术特征尤其要注意分析。 d.多写几个方案，反复比较，同一发明可能写出多种权利要求书，但要达到既符合法津要求，又能恰到好处地保护申请人的利益是很不容易的。多写几个方案，有 利于在反复比较过程中，确定一种正确合理的方案。最后，相确定的权利要求书与写好的说明书相比较，仔细检查两者的关系，这一点对初写者尤为重要。 (责任编辑：admin) |
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